房东税来了这是好消息啊～
住宅出租以前基本都不交税，现在9-12%，月租金5000的一年7200块的税。
商用以前大多7%的税，高的12%。现在要37%啦～
大家喜迎房租上涨。[开学季][开学季]
做一名房东，是怎样一种体验？上海房东，心太软的故事。
【6评论】【7点赞】
房东税来了这是好消息啊～住宅出租以前基本都不交税，现在9-12%，月租金5000
紫蓝看科技
2025-08-13 10:27:53
1
阅读：15047
阿白
就关心房屋空置税何时出
有机咖啡爱好者 回复 08-14 01:45
买的车不开。没有交交强险不能验车，每年的年检，没有去年检要罚款，开上马路被拍到也要罚款。如果是油车，那你每年的年检就像大考一样。
左岸 回复 08-13 23:47
除了交固定的车船税，燃油税是不用交的
雾雾
还交啥税？别人说借给朋友住没有出租，谁告诉你出租了？别人房产你也管？车位出租也收？
左岸 回复 08-13 23:48
想管容易呢
林子易 回复 08-14 06:01
承租人可单方备案，不用交税，然后税务部门在向房东追缴！如果你能弄虚作假，不止有被追加法律处罚的风险，还有可能被租客拿捏
小草99999
压死实体店的最后一根稻草
用户10xxx31
我出租房两年一直在交税呢，只是签合同时已经谈妥由租客承担了~~优惠后税率4个多点
悬停 回复 08-13 22:31
有瑕疵，自欺欺人 原则上，谁纳税，谁缴，租户不可能以你的个人信息登陆的，所以也就谈不上替你缴税。
用户10xxx31 回复 08-13 22:16
那你这相当优惠了[赞]~~税费低一些还好，10%太高了
风来莺飞草长常青
我觉得加一条，房屋没出租之前，收税机构负责按月返回房东同等房租税款作为补助。
陈优红 回复 08-14 02:02
没补助
dd 回复 08-14 06:06
得了吧，房东还缺钱？[抠鼻]炒房的畜牲活该死，囤房的杂毛就是吸血鬼
我写评论是怕忘字
收这么高的税，房东租金都会提高，转到租户身上，特别是商用房，自来经营困难，收12%房产税，房租又得提高，承租方卖东西、生产什么的就得涨价，最后加剧电商干倒实体户的进程，关门吧，街上没人了
红叶舞秋山
没尝过做房东的滋味
131988
住宅商品房超过两套的和商铺空置超过三个月的每个月必须交纳总资产15%的浪费惩罚税到国库
用户18xxx61 回复 08-14 02:58
你这是无脑废话！房租税高，租金就得提高，店面成本提高，产品售价就得提高，你消费就得多花钱！傻啊！
用户10xxx51 回复 08-14 06:20
国库里的钱跟你有啥关系？
yujinggui1962
羊毛出在羊身上.这我相信.佛祖我不知道信还是不信但是我还是信老天爷.阿弥托佛
用户10xxx43
还个税，难道房子没成本吗？租金够房子折旧和银行贷款利息吗？
木子
经济疲软，收入不高。这种情况下，预计大幅度上涨租金可能性不大，租金不变再扣税的话，意味着业主租金收入减少，意味着房子投资价值降低，意味着未来在相当长的时间周期里，房价会进一步走低。
dd 回复 08-14 06:18
房价走低不正好吗
燎原
人家60万买的房子，现在跌成10多万了，出租挣点本，如果是真罚10万，房子也不会要了，今后房子更难卖了
用户12xxx89
如果交现金是不是可以避税[思考][思考]
George 回复 08-13 22:05
很简单，合同上写明，税收由租客承担，他要是愿意惹事，那就签呗。
用户12xxx89 回复 08-13 23:13
合同随便写啊，工作合同都只写基本工资[笑着哭]
用户72xxx59
房东：怕啥，长房租呗[抠鼻]
幽蓝
只要站的高处处是爱心！
用户18xxx61
国家没搞明白，线上店家才是摧毁实体店的推手。电商为啥不交税？或税费很低呢？商用房租税高，租金就会上涨，实体店的成本就会高，物价就会上涨，住房税高，住房租金就高，底层老百姓生活成本就大，更没钱消费。同时，原投资房产的中产阶级也会因空置房下滑到低收入家庭。形成恶性循环。
dd 回复 08-14 06:19
随随便便几百万的房产，中产？
dd 回复 08-14 06:19
得了吧，房东才是吸血鬼
绝味
羊毛出在羊身上。
哚㫛䭡
我花钱买的东西租给别人为什么要交给你一部分钱 ？买的时候给过你钱了啊？
死于爱情
本来所有房租5000的，然后现在6000啦，而且普通都涨价，爱租不租
用户17xxx82
估计大家去买房
流氓家的血泪史
哪里抄来的垃圾？一点不付责任。我9000租金的个人产权商铺，只有房产税+个税，一年一共也就2400的税[抠鼻]，交了4年多了。
dd 回复 08-14 06:20
谁宣传的10个点？
流氓家的血泪史 回复 08-13 21:20
这是3个月租金的税单[抠鼻]
阿毛
空置交空置税，出租交所得税，反正多套房的跑不了
人在旅途
一条条好消息，一支支射进底层人心窝窝的利箭
dd 回复 08-14 06:21
几套房，底层，那可真是太低层了，没几套房连人都算不上
用户10xxx12
交多少税房租就涨多少，最后还是租房者买单
用户84xxx50
转嫁呗
用户84xxx50 回复 08-13 20:43
必发生
dd 回复 08-14 06:20
然而能租出去的房子，依旧年年涨，只要实体店能活，房租就能涨[得瑟]
用户57xxx94
喜迎疾病，喜迎死亡
浪子
公租房，廉租房怎么收？
用户11xxx32
宰租客不想想人家。包租婆包租公拨毛拨的太厉害了，热死人的大把。
啊度
空置也要交税？
路过
明明是打工仔的命，偏要去当老板，不干他干谁？
z9883
合同里面写一条，如有税费，房客承担
路过
必须干死那些小老板
晓风残月..
一个月加一种就可以了
从前有座山
水费电费网费垃圾费都要吃一截，房租税也会吃一截，反正该租房的人还是会租房
静夜沉思
我自己做不就行了
心声随风
一直有，只是没查那么严
用户79xxx37
出租房收税才是正确的做法，打工人辛辛苦苦的加班，超过五千块钱都要交税，
哦豁 回复 08-13 22:29
[捂脸哭]然后出来打工的人方租从500涨到600……
风云无忌
房产税也快了 就目前来看
用户15xxx81
以前就是10%。
文连
税在地方上十几年前早有了，是20%，可以要求退回来吗？
爱拼才会赢
不考虑成本那就继续租房子