90年代末，福田开始接过城市中心的接力棒，逐步推进金融产业汇聚，市政配套完善。香蜜湖，凭借新市中心地段与湖景绿肺，成为深圳新贵们的隐逸之地。
片区有几个代表豪宅。
水榭花都：共3期，建成于2002-2004年
北依安托山，西揽香蜜湖，低密社区，园林与湖景交融。福外名校加持，现代简约风格。今年成交价在16-21万/㎡，总价轻松过2000万。
熙园：与水榭花都隔湖相望
由鸿荣源开发，新古典风格，园林层次感强，大户型为主。近期成交均价约15.6/㎡，虽地段优越，但吸引力隐约有下滑的趋势。
香蜜湖一号 ：香蜜湖“门面担当”
当年“九万三”地块拍出天价引发热议。中海与信和联手打造，容积率仅1.4，坐拥香蜜湖最后低密宝地。
2005年，香蜜湖一号开盘即突破2-3万/㎡，在当时已属天价，至今仍是福田老牌豪宅的C位象征。
看近期成交价：8月成交了一套242㎡低楼层，总价为4300万；另一套同面积段中间楼层，在6月份的成交价是5200万。
买房万事通
