“解释不清了！” 广东广州，一小区里有上百户业主打死不肯交物业费，物业工作人员催缴不上来后，直接更换了门禁系统，没交费的业主进小区时，会被提醒欠费相应的金额，有业主甚至欠了26761.93元！ 事情传到网上，网友们也是吵翻了，有人说：物业既然非常委屈，撤走就是了，让业主自己管，看他们能管个啥样，为啥受委屈物业也不走，非得在那里管，大家都是心知肚明。 也有人气愤：服务不到位，业主反映又不给解决，凭什么要交物业费呢？物业费就是强加于人民头上的终身付赋税，一辈子都交不完，坚决取缔物业！ 还有人说：既然享受了物业服务就应该交费，物业服务肯定有不足之处，不能因为服务有缺欠就不缴纳物业费。 一些人成天喊什么电梯经常坏、消防通道堆了杂物、公共收益什么的，但从不说电梯是机电设备，使用久了谁敢保证机电设备永远不会坏，何况电梯是谁用坏的难道不是业主用的？楼道堆杂物、停放电动车等应该不是物业放的而是业主堆的吧？至于公共收益，是每个小区都有公共收益吗？ 物业只能是劝而不能强制，哪天物业公司真去强行清理又会说物业不讲理没执法权欺负业主了。 物业有物业存在的必要，没有物业管理，安保，卫生，维护等谁来做？但是政府也应该加大对物业的管理，让物业成为强有力，标准化，收费又合理的企业，为业主提供高质量服务。 大家怎么看呢？
真心汉子
没物业更惨，就象过去骂城管，现在城管不管了，城市到处是摆摊的小贩，路难走乌烟瘴气
.... 回复 09-21 07:19
城管是管的太宽和暴力执法被骂，物业是收钱不办事和作威作福被骂[抠鼻]
用户10xxx57 回复 09-21 16:14
你那边没城管了？
big263
[静静吃瓜]不让业主进？一锤下去就行了，说门坏了我修好了！
东方木 回复 09-20 18:01
其实还是物业做得不好的问题。我小区原物业好差劲，也好多业主不交费。后来物业自己走了，我们业主招标了个新物业，新物业做得挺好，大部分人都满意，拒交物业费的就很少了。
用户17xxx49 回复 东方木 09-20 21:00
现实有你说的情况，问题是新闻里面的，给我感觉物业原来没啥问题的，就后面没收到钱开始摆烂了[静静吃瓜]不然真要是整个楼盘大部分人不交钱，物业也不会跟你死磕早走人了，就是一部分人不肯交钱又带动了一些人也不交，物业公司现在就是收到大部分业主的钱也能过得下去，但钱没收全又不想太积极努力工作的样子[哭笑不得]
用户10xxx26
物业管理用词不妥，物业又不是政府部门，哪来管理权？应改叫物业服务。业主付钱购买物业的服务，付多少钱物业就按合同规定提供服务，反之亦然。收费项目和物业提供服务细则全部公示上墙让双方明明白白都看清楚。不按合同付款就不提供相应的服务，同样，物业服务不达到合同要求的，业主可以拒绝付款。甲方乙方做生意就要明明白白说清楚写清楚。
老猫
不给钱还要干，颠覆三观，这是妥妥的无私奉献
东方木 回复 09-20 18:07
有的小区有公共收益的，一年几十万过百万，怎么可能不干？但像我们小区，纯住宅型小区，除了电梯广告就没什么其它公共收益的，如果多人不交费，物业公司还真不在乎干不干
用户10xxx41
物业就是压在老百姓头上的一座大山，必须取消
家住湘江边
同意取缔物业！
平平安安
我家交了十年物业费，今年小姨子的电瓶车，电瓶被偷了，报警了，警察来了找物业要监控视频，发现监控基本全是坏的。
成哥
物业就是业主请来管理秩序搞卫生，负责小区水电电梯等正常使用，既然主人不给钱那么踢爆唔捞，为什么死活不肯走要霸占着？
用户10xxx14
物业老板说，物业管理解决就业一大片，物业是营利，不是学雷锋叔叔
用户66xxx97
[静静吃瓜]物业说撒就撒是不可能的，只有另一个物业公司接手才允许撒出，只有全国性大物业公司和小物业敢说撒就撒。小区物业服务处真空，社区就要代管，给阿爷找事，会被穿小鞋的。
钟志辉
房地产公司太精明了，要么盖一个大大的社区，要么盖一个流动人很很强的社区，根本聚不够人成立业主会，物业你想换也换不了
司机大老
物业是开发商安插的运营部。
用户69xxx87
最好的办法就是全业成立的物业，外边的物是祖宗，没有物业是不可能的，会乱七八糟的
风飞扬 回复 09-21 10:35
物业是要盈利的，业主也不可能私奉献？而且你要接手是要担责的，一个物业不关是搞搞卫生，主要还要消防这块，你还得有证，尤其是现在新建小区，消防这块更严格，光灭火器就成千上万，需要每月挨个检查，还要定期更换新的，出了事是需要负法律责任的，那个业主敢担责。
王者之风
一户不交，那是业主的问题，上百户不交，里面肯定有事。
无名
说不定真把自己当上帝了，我就没听说过身边人哪个不愿意交钱的[捂脸哭]
萌新球罩
物业不敢倒两勺粪汁在你门口？还是不敢到在你汽车进气口？[得瑟]
鬼多天师少
物业就开门与扫垃圾收垃圾，如果能投标，我想投几个楼盘，稳赚不赔的生意
贝勒 回复 09-21 13:51
没你想的那么简单，特别是现在房地产不景气的情况下，现在物业公司面临一个非常头痛的问题，就是那些投资客，之前到处买楼也不装修，现在房价暴跌，很多人直接放弃续贷，他可能人都不是这个城市的，更别说交物业费了，银行把房子拿去拍卖，下一个接手的人是不会补之前的物业费的。还有一些人是破产了，房产被拍卖，法律规定拍卖所得先大后小，有的小区这种房产占三分之一。
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享受哪项服务就交哪项钱
liangml
物业，一个本是服务的机构，生生活成了管理机构。这才是人们讨厌物业的原因。回归本质，做好服务，真遇到无良业主，法律不是不能用的武器
用户10xxx21
物超所值，商品贵。
范统天下
物业就是收钱的土匪， 农村不要物业还不是一样生活
杨言论述
楼盘公摊面积已经是交智商税了，物业管理服务费应该由开发商承担，与买房业主无关，安保这方面理所当然是业主自己承担…
用户10xxx35
是要出手管管物业公司，都是开发商留下来继续赚业主钱，难怪很多人都不想买商品房。
手持式喷筒
买房仍旧是租房
jK随波逐流去摸鱼
我炒股的看了那些所有的物业上市公司好像都是亏的，主要原因就是物业费收不上来[捂脸哭]
我坐前排小板凳
以前刚入住那几年，物业费杂费都按时甚至提前交，近几年物业费杂费都不交了