“缺德带冒烟！”一房东卖房，定价538万，没成想被看房的人砍到510万左右，眼瞅着没了商量的余地，房东只能咬牙答应，事后才晓得，中介公司专门雇人来看房，一进门就挑毛病、一个劲压价，靠着这套“演戏砍价”的路数，二手房中介的老板一个月能收50套房子，净赚50多万。网友：买卖双方都不清楚成交价，就中介门儿清，这肯定得滋生乱象。 据逐浪新闻9月22日报道，这事儿在网上炸开了锅。就在上周，上海也有房东吐槽，自家房子挂价480万，被中介雇的“演员”硬生生砍到440万，最后成交时才发现，买家实际出了465万，中间这25万差价全进了中介腰包。 你说这中介坏不坏？他们雇人装买家，一进房就开始挑刺：“这墙皮开裂了吧”“小区物业不行啊”“周边配套跟不上”，张嘴就砍几十万，把房东心态搞崩了就赶紧逼单。有中介内部人员透露，他们每天要带15组“演员客户”，就是为了摸清楚房东的心理底线，好从中牟利。 这种操作不止坑房东，买家也被蒙在鼓里。杭州一购房者小王说，自己看上一套房，中介却安排了好几拨“同行”去砍价，搞得他以为市场行情就那样，最后咬牙出了高价，事后才知道自己多花了十几万。 这事儿说白了，就是中介在玩“信息差”的猫腻。他们一边让“演员”压低房东预期，一边又哄着买家出高价，两头吃差价。更离谱的是，有中介老板靠这招月入超50万，难怪现在二手房市场乱象丛生。 现在楼市本来就低迷，房东想尽快出手，买家想捡个实惠，结果全被中介当棋子耍。这种“演戏砍价”的套路，不仅破坏了交易公平，更是把二手房市场的信任给搅黄了。 各位读者，你们遇到过这种中介套路吗？对于二手房中介雇人压价的操作，你们怎么看？欢迎在评论区聊聊。
宋庸
类似文章刷到第二个了！把房价下跌甩给中介！供需决定价格，买的人少，贵了自然卖不出去！价格不吸引人，就连问的都没有！
宋庸 回复 09-23 19:00
给你20%房款，签合同说6个月卖出去，否则中介补上剩余的80%。各种套路后，你把房给中介了！最终不管房卖没卖出去，中介都不给你那80%！好多人被骗！千万不能和中介签类似合同，骗子太多！
捧谁不是捧呢 回复 宋庸 09-23 21:00
掏20%你就把本给人家了？告诉我哪里有还这种傻子？，我也弄两套去！
那时的雨天
一个月收50套房子？？就赚50多万？一套算400，都得2个小目标，一个月就赚50多？你写文章的时候真不过脑子？
洋洋 回复 09-23 18:22
绝对的良心中介
用户14xxx62
瞎编讲故事，实际操作不可能。
忆雪寒
哄鬼呢，稍微有点脑子的都觉得不可能！！！买卖双方签合同，最后房东得多少房款，房东咋可能不知道，还中介收房，中介赚50万，怎么赚？？？直接买过来再卖？？？未满2的税谁出？？？一点逻辑也没有，却到处看到，哎，悲哀！！？
刘祥 回复 09-23 17:09
大部分中介都过的不好，那有钱雇人啊
霜木 回复 09-23 21:56
是的，小编为了骗流量，在家编故事。
木子
所以出价最好双方见面出价，现场敲定价格
蓝天白云 回复 09-23 16:40
本来就是这样，合同要去房产交易中心备案的，还要过户，阴阳合同怎么可能？
用户97xxx60 回复 09-23 17:02
现在黑中介都不让双方见面，先让你提前几个月预交高额押金，不签合同也不退押金
用户18xxx31
管你刷不刷，降价不降价，和我没关系，有钱的买房，有赚有亏，虚假也好，事实也罢，个我没关系，我只关心涨不涨工资，老板会不会跑路。其他和我无关。炒房人赚谁的钱？地产大亨那个不是资产杠杠滴？为啥他们那么赚钱，难道不是买房人贡献的？我不买就是，我自己修的，500多平装修完才花了30多个，又不降价，也不卖，我自己的猪圈住着舒服就行。
用户10xxx72
狗屁不通，房款都是打到房管局专门账户里的，数额都是按照网签合同来的。赚差价？狗屁
用户10xxx15
中介为了促谈成功现在都是买家和卖家见面谈成交价，以前房子好卖中介可能有差价吃，现在买家和卖家都精了不见面不谈底价，中介现在想吃差价比较难。
肖申克的舅叔 回复 09-24 02:22
现在中介很难吃差价了，个别房子房主缺钱着急变现，价格较低中介觉得有赚头垫资收购倒是常见
♤♛无奈♚♡
我房挂 358，要不你买，要不我不卖，让你砍到谷底
China520
这房东开480万，我帮你砍到465万，我们先签个协议，假如能砍到465以下，低于465的差价你要给我
用户14xxx04
我小区的房子开盘价当时都2000多，最高到快5000一平方，最近看到个中介发的视频，87平的房子，卖13万，一平方才1000多。我就不信有人会这么便宜卖！
小克
你这2 b的文狗屁不通，现在是买方市场，中国房子严重过剩。再者，买家、卖家谁不知道大致的房价。[得瑟][呲牙笑][呲牙笑]
银砖
小编净胡说八道，造谣省事，在二三年甚至20年初的时候，还有的中介被欺骗，上当受骗，自己炒房子，我认识一个房地产的中介，大概是在24年底。二三年底或者24年初的时候。他炒作了。一套公寓楼当时的价格是30多万，是比较便宜的，前几年最高的时候大概是50多万，他以为跌到底了，可是大概过了一年左右，那个房价又跌了好几万，这是案例之一案离子二。在我们附近的有一套房子。24年的挂牌价是38万 24，年底的时候降到了33万，25年初的时候降到了28万，于是有一个据说是外地人，以为房价降到底了，就把它给买了下来，可是过了半年，这这个地区同类的房子大概只有24万了，他又挂牌把这个房子想卖出去，可是至今没有人接手，这都是两个真实的案例。所以要记住，如果是急需你可以买房，不是急需现在不要买房，切记，切记千万万万不可炒房。我说的第一个房地产中介，他还犯过一个巨大的错误，那就是21年前后房价比较高的时候。他们那个店的头头和某一个开发商商量好了，把他们的房源挂在这个中介上，于是这开发商就给这个头头以较低的优惠价儿。
用户13xxx52
多找几家中介
用户14xxx77
现在能卖出去，都感谢中介吧，傻子才买，除非是孩子着急结婚，还是必须新房的
用户10xxx76
本事！
疯头子
50套房子，中介赚50多万，良心中介啊，那个中介？我下次有需要就找他们。
雨夜秋狼
哪个中介脑子有病吧 这时候囤房子。。这种带节奏的垃圾明显挑事儿的。 市场决定价格 当下的市场几乎全透明。房价又不是中介决定的，房东想割肉上岸必要付出代价，再说谁知道房价会掉多少。今天值100万也许明天只值90
用户10xxx67
挂一个可以成交的价格，买主认可价格再见面，否则一概不见，跟中介说不接议价电话，前两年就是这样卖的房子
ayi
房主一个价合同买家一个价，怎么签上的？这编得[狗头]
用户14xxx91
靠啥吃啥
用户10xxx57
良心价
姚剑
有钱人真不少。500多万可以一辈子躺平了。
用户17xxx49
反正我是不到心理价就不卖，任你中介说的天花乱坠。
用户15xxx22
最坏的就是中介了！
郑振华
50套50个？资金压力？
无所事事
骗没有买卖过房子的。哪有买卖家不见面降价的。
秋晨阳
既然买家看着（中介请人）前面几拨砍价的，咋还又高价买？这样的抄文近期很多。
用户10xxx88
中介相当于媒婆，但比媒婆更狠更恶更坏，中介会得到报应的。
卍歳爺
这个肯定是绿皮中介干的事
用户12xxx47
真的很讨厌中介
流失的芳华
不爽就去举报他们偷税。
用户43xxx99
难道买卖双方不见面吗？别人砍价你不让不就完了
冷暖自知
538万降到510万？我还以为500万降到400万呢
i低调难难
小编在扯淡，收五十套房挣五十万中介脑袋绝对进水了
用户16xxx63
应对中介可以采取小区公告栏公布自己房型的价格，靠口碑传播
逸影
买卖房子买家卖家不见面的？？？多少买的多少卖的还能瞒得住？
一般不评论
怎么进的？不按实价网签？
青山绿水
才砍28万？这明显不是买家，真正卖家直接砍3成，然后再慢慢谈价格。
用户11xxx02
是否涉嫌犯罪？
蓝天白云
什么两头吃差价，看着这类文章就知道是乱写的
用户10xxx47
你完全可以不卖
碧海云天
万一对家不要，中介也会吃哑巴亏的？
用户75xxx50
二手房还能卖出去，见好就收吧。
louis
中介是最坏的，没底线的
piggogogo
这是哪个房东因为房子卖不出去自己臆想出来的吧？还中介收房，那不相当于中介干起了炒房客，就这市场行情，可能么？
肖申克的舅叔 回复 09-24 02:31
房主缺钱着急变现降价了价格低中介觉得有赚头才会垫资收房（垫资收房是要办理锁档的），23年买的42平20年楼龄小店面就是直接从中介手里买过来的
平平淡淡就好
太正常了，要是自己清楚低价，就不会上当，说到底还是不清楚市场
用户52xxx27
中介不写合同吗？
红豆
二手房交易不签合同吗 交易款要进入监管账户的 这是为黑而黑
银砖
用户10xxx36
这个还要感谢中介，否则下月价又降了。现在拿在手里才是钱。至于中介，一边夸，一边砍不正常吗。
心中的歌
房子卖不出去，最大问题是中介两头倒鬼
用户27xxx38
可能吗？成交时才发现？签合同之前肯定发现了吧，那就别签合同呗
用户41xxx03
这年头还有敢收房屯着的！？
北风二级
中介与物业这两个行业要严管
唐吉可德
自己登报纸卖行不？