二手房市场完全是供大于求的状态，绝大多数二手房小区房价能稳住或者是微跌就已经是很好的结果了。 新房的话，我觉得会有另外一个情况，就是所谓的四代宅，零公摊甚至是负公摊的这类新房。因为目前供应量比较少，虽然房价不便宜，但是房价还比较稳定。 除非有些新房定价离谱，或者是滞销的产品，搞特价，那也是非常有可能的。大连楼市
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银砖
全国的二手房95%以上还都没有挂牌销售呢，按照最新的统计数据，全国房屋的总挂牌量应该在750万套，而中国城镇中的空置房包括新房，准新房和二手房大约一共两亿多套。就全国范围而言，空置房的挂牌率只有3~5%左右，有些个大城市的挂牌率要高一些，为4~6%左右。内陆地区或者是偏远的小县城的挂牌率更低大约只有百分之三到四左右这是由于内陆地区或者是偏远的小县城的挂牌率更低，大约只有3~4%左右，这是由于人们的观念不同。房价开始下跌的时间早晚不同而造成的。