把“难卖的房”变“躺赚的租”，我终于不用再跟降价耗了 我的房子彻底不挂卖了，

把“难卖的房”变“躺赚的租”，我终于不用再跟降价耗了 我的房子彻底不挂卖了，改成出租后，心里那块石头才算真正落了地。 这套140平的房子是2018年买的，当时花了280万，后来又添了20万装修，算下来实际投入得有300万。从2022年开始挂牌卖房，价格从最初的280万一路降到235万，还是没人接手。直到这个月，中介说有客户有意向，三方坐下来谈，对方却直接要求再降25万，想以210万成交——这可是中心城区的房子，离地铁口才500米，周边商场、超市样样齐全，225万已经是我的底线，谈了两个多小时最终不欢而散。中介还劝我再降价，说225万不好卖，我干脆咬咬牙：“不卖了！” 转头我就自己把房子挂到网上出租，很快就租了出去，每月租金4800元，一年下来就是57600元。我简单算过，按这个价格租40年，光租金就能有230万，要是租满70年，再加上未来大概率会涨的租金，几乎能再赚出一套房。而且对比房子当前225万的估值，每年2.56%的租金回报率，比银行存款利率还高，对我这种不急需用钱的人来说，再合适不过。 现在房租是押一付三，每三个月能收到14400元，现金流稳稳的。更重要的是，房子还是我的，只要没卖，就不存在“亏钱”的说法，不用再天天盯着房价波动焦虑，心态一下子轻松了太多。