小摩认为“可能”出台的政策(越可能越无效):
• 效果最弱(less effective):继续放松限购、进一步降低首付比例、进一步降低税费。
• 效果中等(相对较高,但可能性更低):扩大收储范围和对城市更新(城中村改造)进行货币化安置。
• 效果较高(指跌回稳变指跌回升,提振信心,但可能性更低):改变官方表述,从“指跌回稳”变为“指跌回升”,旨在提振信心。但考虑到决策层希望摆脱房地产主导地位,且不希望创造新泡沫,这种可能性较小。
• 效果最高(平准基金/中央收储):即国家意志层面进行整体刺激。