高新东南区域开“卷”？🙋

🙋这可能是近两年好地块🀄️，项目同时入场的局面了，很多人说要卷了，咱们看下这几个开发商带来的产品能不能“卷”起一阵狂风暴雨！ 🙋高新东南很有的聊，目前配套变化很大，当年的金马路、渤海路周边基本已经成型，而且新房也不太多，从去年底很多人都选择了东南次中心，也就是宝通街南，一是北边房子确实不算多，大家也知道几年前像辰隆枫丹大有熙岸博观都卖差不多了而且价格也上去了，再就是宝通街南侧便宜一点！ 🙋年底开始，几个新地块又要开始了，作为购房者都希望开发商可以卷一下，毕竟越卷我们入手越合适，先登场的是大有三期，之前讲过这个小区算是为数不多好位置好小区里普通面积段产品了，120-140之间，比较适合追求品质且总房不高的人群，要知道之前大有小面积较少，大多都是190-230面积段，让很多人望而却步！ 🙋再来看看这个桃花源，不声不响快起来了，外界发声不多，也没什么绯闻，这个项目你说他好，那是真好，吾悦和十甲中间，沿河，你说他不好呢，不知道以后会不会闹腾，再看看面积段，小高层210-250，叠拼420-550，联排700多，档次不多说了，就是感觉和大多数人没关系！ 🙋再来看泽信，我还是很期待这个项目，原因🈶️一点，就是期盼它可以跟大有卷一下，让大家🈶️点选择性，不过经多方咨询，泽信也上调了“胃口”，小区是洋房跟18层小高，最小面积140和167的，也就是说，小区的最不好的位置一定是140，洋房是180-240，这就意味着，刚需只能选140，明年年中开，跟大有完美错开，不过咱们预计一下，便宜的估计也要万元上下，洋房一定高于大有的五代高层（1.2-1.3）！ 🙋再来看北边的上和院，很多人听说过鲁伟但不熟悉，标准的国资控股地产商，这个项目最亮眼的是这个位置直接玩上中下叠，是不是很亮眼（据说内定中）！北沿街一圈是小高层，东西两边是洋房，由于不让拍照，只能告诉大家这个小区也没有太小的面积！ 🙋南边还有个海通，具体方案不详，西边还有个柒星云境也都是大面积段，据说会非常贵，能不能造成“卷”的局面，我觉得能，但这种“卷”属于某个圈层的“卷”，毕竟单价面积段摆在那，除大有外，其他貌似一百小几十万不好上车，之前很久发过一篇文章，说高新慢慢就不会再有120左右，七八千的房子了，换句话说，割不动了，房价没涨但门槛高了，市场确实在“卷”，但舞台变了，改善群体选择可能多了，刚需变少了！