戴德梁行研究院副院长张晓瑞表示，中国房地产市场仍处于下行通道，价格持续走低，整体

思考中 2025-10-21 09:30:12

戴德梁行研究院副院长张晓瑞表示，中国房地产市场仍处于下行通道，价格持续走低，整体企稳不仅需政策支持，更依赖经济面改善以释放有效需求。广东省住房政策研究中心李宇嘉指出，二季度以来新房价格跌幅扩大，主因是前期“好房子”吸纳部分购买力后需求接续不足，加之供应增加引发价格竞争，拉低整体房价。经济学人智库高级分析师徐天辰认为，当前市场疲软更多源于开发商收缩经营、减少拿地，导致房地产投资持续下滑。中国房地产市场低迷已持续四年多。尽管近期多个城市放宽限购，市场仍未见明显回暖。

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