广州花都这波跌幅太惨了。 本来就4，5千突然地铁来了升到2万多，有些人3，5万都拿不出来现在跌到1万多还觉得便宜捡漏了，现在的人都不知道什么心态了。
果然，还得是北上杭深😆被喷了两个月，终于有官方证明了之前去广州出差，有感
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广州花都这波跌幅太惨了。 本来就4，5千突然地铁来了升到2万多，有些人3，5万
李成玉
2025-10-22 12:36:07
1
阅读：4643
![活力大湾区，魅力新广州，欢迎来到粤球[doge]](http://image.uczzd.cn/11866375138431225272.jpg?id=0)
宏伟
才跌50%，早着呢，现在全国房子的残值只有10%
tb_9865135 回复 10-23 11:52
旧房子更不值钱，哪怕以后房价不跌，现在买的房子到以后只能逐渐贬值。
亮晶晶 回复 10-24 00:19
看地段，有些地段的确只有10%左右，总的来说广州是腰了再腰，就是说剩下25%企稳止跌的就是不错了[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
车手
2025年出生人口出来，一个王炸
九天 回复 10-22 17:22
炸什么，早就预测到了，800万出头
史提芬.周 回复 10-24 01:19
后面都是炸
用户10xxx90
既然你这房子买来住的，何必在意涨跌呢？
小手冰凉 回复 10-23 12:41
只能说投资失败了
亮晶晶 回复 10-24 00:25
买贵了自己住还是不怕的，就说融创那边，一百平可租3千多一年有4万的收入，差不多跌去了十年的房租
Light
花都都到哪里了 过市中心3小时地铁 30公里了
小洋洋 回复 10-23 16:21
我住花都，去珠江新城，高峰期也就一个小时多一点
Light 回复 10-23 18:58
笑死 看我ip在广州吗
goodman8
疫情后的男女对立，造成了两亿的婚龄单身人口
Vi贴
按照房价收入比还没有跌到位，还应该继续下跌，按照空置率和空置房的数量。也应该下跌，按照大城市常住人口的减少，数量也应该下跌，按照老龄化和少子化的问题也应该下跌，综合以上的因素，房价在现有的基础上还应该跌百分之50左右，已经超过5%60的地方的跌幅可能要少一些，一些跌幅少的地方可能要多一些这一各个区域，各个楼盘差异而异，不能一概而论，但总体的趋势是下跌。是不会变的。
Ivan
说明回归价值还远
霹雳火
房子保值、增值，本来就是资本商业炒作的一个谎言。新房开工量虽然下降了，但新老房子一起，存量房还是会越来越多，人口在下降，房子要折旧，设备要老化，还梦想着趟着身价飙升，那就是蠢。房子如车子，买进来后，只会因不断老化而贬值，不会升值。
没尊严也要赖死在广州不回老家
完全不影响讲普通话的外地涌进广州生活打工的欲望，只有到了这个讲粤语的城市才有优越感，其他城市地方是给不了的
D L M
花都这个鬼地方
亮晶晶 回复 10-24 00:36
如果你在花都生活花都工作是不错的
用户81xxx78
我在花都感觉没跌这么多。反正我前年卖了一套，过一两年看看买不买。
禁欲不禁色2年
广州白云区很多地方都是300一平方拿地搞地产，买多少才合适？大家心里有数的！特别是黄埔网红楼盘4000内一方，2015年的楼！可以买到4万以上的水有多深？酒越来越好，价钱越贵好正常，但是商业楼，就是年限越大就越废！你们继续去接手危房吧
亮晶晶 回复 10-24 00:35
黄埔花园现在2万出头，高峰时4万多，一百方的房一年约5万租金，预计20年才有一百万的租金收入，估计要跌至一万元以下才能止跌，花都融创城的租金约4万一年，情况好点所以跌的少，估计也要跌至一万出头才能止跌。
用户12xxx89
未来中国的楼市会和日本一样，除了市中心，其他地方送都没人要，未来人口越来越少，智能化越来越高，房子基本丢荒，现金黄金才是硬道理
晨曦
这个地方就6-8千，
3万不讲价
涨了800%，现在跌个30%就哭爹喊娘，离到底部还早着
东哥ing
自住无所谓的，除非你投资
亮晶晶 回复 10-24 00:40
自住被跌去50%以上也很惨的，你200万买的房人家现在100万可以买到你说惨不惨
用户37xxx08
还会涨上去的，几十年后[呲牙笑]
captainco
就是跌了才多人买得起
用户18xxx36
狮驼岭跌的最多
青牛座
赞，还未到位，再来
不忘初心
最后一个太贵了
tb_9865135
好像不算最惨的，我看广州哪里来着，基本在50左右。
亮晶晶 回复 10-24 00:42
黄埔的都近50%，那个与天河珠村交界的金碧世纪超过50%的跌幅
独行
大广州的房价还不如咱小县城，得力县威武[捂脸哭]
用户13xxx37 回复 夜晚的萤火虫 10-23 19:57
俗称市郊区
夜晚的萤火虫 回复 10-23 10:28
花都离市中心几十公里吧[哭笑不得]
情深缘浅、
别人傻别人钱多，管他呢。