【#车违停消防通道被瓷砖砸追偿被驳#，法院：占用消防通道本就违反安全管理规定，物业公司已履行基本管理职责】11月2日，记者从湘潭市岳塘区人民法院获悉，2024年6月，湘潭市某小区业主肖某为图方便，将车辆停放在明确标有“消防通道，禁止停车”的区域。不料仅半小时后，车辆便被高空坠落的外墙瓷砖砸中，导致受损。由于肖某此前为车辆投保了损失险，保险公司按约支付了4050元维修费后，依法取得了向责任方进行追偿的权利。保险公司认为，该小区物业公司作为建筑物管理人，未尽到安全保障义务，应对车辆损失承担责任；而物业公司则辩称已履行基本管理职责。双方多次协商未果，最终诉至岳塘法院。
庭审中，物业公司提交了相关证据，证明其此前已多次对小区建筑物外墙进行维修维护，且在事故发生前，已主动向全体业主发函，告知外墙瓷砖存在脱落风险，并号召业主们申请使用房屋维修基金对墙体进行全面修缮。法院认为，尽管违规停车并非本案责任划分的主因，但占用消防通道的行为本身就违反了安全管理规定。消防通道是“生命通道”，每位车主都应规范停车，避免将自身及他人财产置于不必要的风险之中。物业公司已履行基本管理职责，不应承担责任，故依法驳回保险公司的代位求偿请求。
