北京一牙医25年前花10万，买下当地村民一套破旧民房，又借钱将房子重建，盖了3层楼房，开起牙科诊所。岂料，25年后房子拆迁，补偿数百万拆迁款和537平米房子！村民当即反悔，提出还给牙医10万,而拆迁补偿归他！牙医一口拒绝，双方闹到法院，一审判决村民败诉，而二审却有不同意见！ 这场“房子归属”的官司，背后到底隐藏着什么样的人性与社会现实？25年前，一个普通的牙医用10万块钱，买下一块破旧的民房，凭借一腔热血和一点点积蓄，重建起了属于自己的梦想。三层楼的牙科诊所，不仅是他多年的心血，也是他生活的全部希望。而当时的村民，也许只是觉得这座房子“旧了点”，没想到，25年后，这个曾经的“破旧房”竟然变成了价值数百万的拆迁补偿和537平米的“金山”。 但令人震惊的是，就在拆迁补偿公布的瞬间，村民们却突然反悔了！他们竟然提出“还给你10万”，要求把房子归还给牙医，似乎这场“房产”争夺变成了一个“还债”的戏码。牙医坚决拒绝，他说：“房子是我用心经营的，拆迁补偿是我多年的努力所得，怎么能随意还给你们？”这场官司一时间成为了焦点。 一审法院判决村民败诉，似乎一切都已尘埃落定，但二审却出现了不同的声音。有人质疑：这是不是一个“金钱与人情”的纠葛？有人觉得，或许这里面隐藏着更深层次的“人性考验”。究竟是法律的公平，还是人情的复杂？这场官司，折射出的是我们社会中“价值观的碰撞”。 更令人深思的是，25年前的那个决定，是否代表了村民的无知？还是时代的无情？那位牙医的坚持，又是否体现了一个普通人的梦想与坚韧？这场“房子之争”，其实是我们每个人心中都可能遇到的“梦想与现实”的较量。 读到这里，你是否也在想：如果是你，会怎么选择？是坚持自己的权益，还是考虑到人情的复杂？这场官司，远远超出了法律的范畴，它折射出的是我们每个人心中的那份“正义感”和“人性光辉”。在这个变革的时代，或许我们都应该思考：我们真正追求的，是一份公平，还是一份温暖？而这场“房子争夺战”，或许也能让我们重新审视自己的人生价值北京成立诊所 北京牙医 北京诊所 。
用户10xxx70
问二婶法官，去银行买10万黄金存银行，25后黄金涨价了，买主要卖黄金，银行说卖了黄金，除了当初投入10万外，其余的要拿出来分，是不是这个意思一样
水上漂漂 回复 11-06 22:53
意思是你买了拾万黄金，现在黄金升值了百赔，银行把拾万元给回你，银行要回这拾万黄金。
用户10xxx35 回复 11-06 23:37
那以后做生意的还敢做生意吗？赚了钱要给原卖家分钱，亏了呢？
相聚是缘魏
什么不要脸的人都有！
用户12xxx35
农村土地集体所有，你只能买房子使用权，征地补偿是给户口主人的。
用户11xxx04 回复 11-06 22:52
只说我们老家那里的事情，先修路，很多人需要搬迁，到了指定的地方还是村子范围里面，发现多了好些不认识的人家（村子里面的人不存在不认识的），不是村子里的人还能在村子里面修房子，这些房子的主人，十户人家里面最多就一户人家住过几天，装修豪华，建造标准高（光打地基就用了6万，这户就在我家对门）。
用户10xxx85 回复 11-06 22:17
还有第三种，如果没有合作社那地如果有个人土地产权，是不是在25年前当时的情况下是可以买卖，并且过户的。
阿白
我只关心二审结果是什么
ppddwoaini 回复 11-06 18:36
反正说了半天不知道
用户10xxx67
土地是国家的！征地拆迁补偿 ，其中征地是没有补偿的，补偿的是拆迁，补给房子的！
狂风
25年前的10万也差不多相当于现在的100万
农夫 回复 11-06 19:14
差不多，7～8倍样子
宝宝唐美雅 回复 11-06 21:47
1000万不是100万。物价涨了100培了。
奇哥
审判原则是不能让不守信用与违约的人获利！
回忆的样子
大家说说原房主是不是咋骗
天南海北
保护契约精神
用户14xxx26 回复 11-06 19:02
当时宅基地不准买卖，城市户口不能去农村买地
远离的时间 回复 用户14xxx26 11-06 23:40
现在也不能啊。这条口子不会开。
古道
反正就是法律挺乱的，不管怎么样法律应该以维护道德为基准，主持正义为导向。现在为什么判官总被嗤之以鼻，就是因为只知道冷硬的条例，不知道道和理，正与公。
我要回火星了
以前那种买卖合同不受法律保护。现在好像是签入股协议，宅基地确权还是归村民，地上建筑归入股者。想要回宅基地，建筑物补偿得经人家同意并满意。
勇敢的心
这种情况应该分别对待，房屋征收补偿和土地征收补偿分开，土地是农村集体所有，村民才有资格使用。房屋是医生建设的，理应归医生所有。
用户11xxx29
原房主就是她妈的无赖。
如海
广东这边这种事不新鲜，不是本村人买本地人的房子，拆迁款须要原户主签名才能拿到，所以买房时一定要注明以后拆迁时无条件配合签字，否则赔偿一切拆迁应得
焰火
一般情况最后3/7开，村民拿30%左右，国内有很多判例。
风行天下
如果贬值是不是要补钱？
大凤
我个人的认为 讲理的话 村民什么也不得 房屋拆迁款归牙医 土地赔偿款归集体 因为牙医取得后房屋是他的 土地始终是集体（国有）的 村民放弃了之前房屋的同时他对集体土地也放弃了使用权 所以土地补偿归集体 而房屋 农民之前是获得了牙医的买价的
午夜星辰
原房庄真不要脸！拆迁补偿应该是牙医的
用户12xxx34
调南京法官来判个明白
用户12xxx46
这样卖种子发财了！[哭笑不得]
原来如此
农村集体用地没有户口在本村买卖好像不成立
用户10xxx53
把见利忘义不守信用的人打入十八层地狱，立即执行
朵朵棉花～千層被
牙医买的只是土地上的房子，土地还是属于村里集体的，但是当初的10万块钱、25年了、最少也得涨到50万了。
心疼了信碰了
25年前的10万
陈俊宏
放屁，说得牛头不对马嘴，胡拉乱扯。
刷车全靠下雨
牙医得不到钱
重重滴
首先，农村集体土地和宅基地及其地上/地下永久的建筑物是不能买卖的，但是可以租，
果酱菌
宅基地交易对象有限制，所以村民还是能拿部分。
丶冫氵vampire 回复 11-06 19:08
那是现在的说法，那么久之前遍地是农村。哪儿有这个说法
用户10xxx86
牙医没有产权！
云中风筝
医生虽然买了房，但是农村宅基地是不能买卖的，如果拆迁，合理的话应该是房屋补偿款应该给医生，给补偿的新房子医生是拿不到的，农村拆迁一般是按人头算，户口在本村才能享受分房，本村人但是户口迁出去了也是不能享受，祖遗户可以按政策分到一定数量的房子。
江南风
这种纠纷多了去了！
用户18xxx13
法院也不能纵容无赖和言而无信的小人！
用户10xxx30
城市户口不能农村买房子。买了就有纠纷
用户10xxx46
啥声音 怎么判的
辉煌
二审法官不会是王浩的同学吧？
用户10xxx94
买房包买地前后左右埕
用户10xxx64
2000年打工工资300-600
萧萧冷风
二审出啥声音了？你倒是写出来啊？
燎原
可以补偿几十万给村民
用户10xxx87
我也遇到过
太子辉
25年了，村民竟然没老的去世？
鹰蝶
TMD，老子最高价买的一套房子，现在亏了三分之一，找开发商退房。
小床大爱8
人性必须坚守规则
绿色森林
无耻
江布拉克
就事论事，农村的小产权房屋不能上市交易
用户81xxx24
就看原房产是国有资产还是集体资产，如果是集体资产买卖就是违法。
叫我师傅你也不是孙悟空
胡写一通儿！
高歌
二审法官就不是个正常人，房子是牙医自己重建的，为啥给你个农村老赖？你见好就起异，见钱就不要脸了，
用户10xxx86
最终还是买家败诉。类似此案，几年前，在广州城中村已有先例。