卖房子不能太相信中介，太坑了！ 我有一套老房子准备卖掉，我挂190万，中介说价格有点高，挂185万就行了，我改成了185。没几天有人看房嫌贵，中介告诉我180万卖了就行，我改成了180对方没买。又过了几天，中介说如果能170万，对方直接付款。可没想到见面后，中介又说165万。这一步步的压价，让我越想越不对劲，房子没卖成，价格倒被砍得面目全非。 后来我才摸清中介的套路：先抬高楼市虚价吸引房东委托，等房子滞销就疯狂压价，把价格压到远低于市场价，要么自己低价收购翻新转卖赚差价，要么用低价吸引买家促成成交拿佣金。 他们根本没有所谓的核心竞争力，靠的就是拿捏房东急于变现的心理，用“低价=快速成交”的谎言PUA房主，说到底就是牺牲房主的利益换自己的业绩。 真正靠谱的中介，该做的是精准评估房价、拓展客源，而不是把房东当冤大头。卖房子本就是大事，房主千万别被中介的花言巧语忽悠，自己心里得有市场价的谱，别轻易让步。 友友们，你们卖房子时遇到过中介压价的套路吗？
吾爷
当年房价高涨的时候，买家需要承担全部税费，是市场行为吧，今天房价下降，中介用自己的方法完成市场交易，也是市场行为呀，中介要成交吃饭，买家要减轻负担怎么了，涨的时候你怎么不出来叫唤呀，觉得价格低可以不卖，但不能指责别人的市场行为，一个房东你关心什么做局被套路，你关心的是这个价格你愿意卖房吧，现在的房价都是涨起来回落的价格，别得便宜卖乖，是不是特别不要脸
春梦了无痕 回复 11-17 13:58
中介是工作就是压低卖价，抬高买价，截留差价
用户15xxx83
我去年12月找中介，是80平方的房子，中介建议挂138万元，历经几次忽悠，快一年了，还没卖出，现在要我挂90万元。这房我不卖了！
用户10xxx53
大陆房价达到租售比年率4％，收入比达到10年，才算合理区间。 所以，大陆房价在目前的价格上，继续下跌60％才可以！ 因为香港房价租售比已经到5％了。 房价下跌期间，任何买房的，就是下一个冤大头、替死鬼！ 现在劝人买房的，就是杀人犯。 市场，就是这么残酷。
半月方塘
风口变了，虎落平阳被犬欺