2025-11-26 有眉山一小区业主反映自己小区地下停车位年租金为5000元人民币，远高于东坡区约2000元的市场平均租金水平；同时，车位销售单价8万元起，也显著高于周边小区同类车位价格。想咨询该租金及售价定价是否符合相关法律法规与合规要求？ 东坡区市场监管2025-11-27 回复网友:经我局核实，该小区停车位租金、卖价都已公示，明码标价，属于市场自主定价，未发现违法违规行为。 在法律上，市场调节价的高低主要取决于经营者的成本、市场供求、地理位置、配套设施等因素。只要定价过程合法合规，即便价格高于市场平均水平，通常也不直接构成违法。市场监管局的回复也确认“未发现违法违规行为”，这表明其在调查中未发现价格欺诈、价格垄断等违法行为。 该小区车位的租金和售价属于市场自主定价范畴，且已履行了明码标价的法定义务。价格差异问题，属于市场调节价下的正常现象。
