物业要变天了。 昨天新闻已经报道了，山西省物业从2026年1月1日起，执行新的物

物业要变天了。 昨天新闻已经报道了，山西省物业从2026年1月1日起，执行新的物业管理条例。 新规把前期物业合同期限卡死在两年内，到期必须重新选聘，首套交付半年还得核查服务达标情况，不合格直接整改，再也没法敷衍了事。 公共收益有了明确监管，必须单独记账定期公示还得接受审计。以前被物业私吞的电梯广告、车位租金，以后每一分都要明明白白归业主。 业主自治权被彻底激活，不仅细化了业委会成立流程，还新增物业管委会制度，就算没成立业委会，也有人替业主维权把关。 违规行为处罚力度直接拉满，物业敢限购水电催缴物业费、到期赖着不退出，都有明确处罚条款，执法主体清晰，再也不怕投诉没人管。 水电气暖这些专营单位和物业的权责也划清了，以后家里停水停电，再也不会遭遇双方互相推诿，问题能精准找到责任人快速解决。 新规从7章90条全方位重塑物业体系，党建引领加政府监管双保障，把业主利益放在核心位置，实实在在破解了多年的物业治理顽疾。 这才是真真切切的民生福利，从根源上杜绝物业乱作为，让居住体验回归本质，期待这份新规能落地见效，更希望全国都能跟进推广。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。