水电没直抄,物业成了“二房东”,欠费的人躲在人群里,整栋楼一起背锅。 我住过类似小区,最魔幻的是:有人欠了两年,照样开空调;老实人一次晚交,就被贴条威胁。 法院最新判例给了一条活路:先停供逼改,再给三个月窗口完成直抄。 想自救,别只骂街,三步最管用:1.拿着住建部文件去找街道办申请改造补贴,广州已发钱,别错过;2.业委会牵头装智能表,深圳那套“欠一户断一户”的系统不贵,分摊到每户也就两顿外卖钱;3.把缴费记录公开贴在电梯里,红榜黑榜一目了然,成都小区靠这招把缴费率拉到98%。 别把邻居当敌人,把欠费的人从人群里拎出来,才是真的止损。
