郁亮辞任万科所有职务结束36年职业生涯

郁亮于2026年1月8日因年龄到点正式辞去万科所有职务，结束其长达36年的万科职业生涯，这一标志性事件引发广泛关注，焦点集中在其退休背景、万科债务危机争议及行业时代转折的象征意义。

1.退休核心事实与程序合规性

全面卸任：郁亮辞去万科董事、执行副总裁职务，且不再担任公司任何职务，辞职自提交报告当日（1月8日）生效。

股权处置：截至公告日，郁亮持有万科A股7,394,945股（约739.5万股），后续减持需遵守证监会相关规定。

公司运作不受影响：万科强调其辞职不会导致董事会低于法定人数，公司将尽快补选董事。

2.退休背景与舆论焦点

（1）年龄与职业轨迹

年龄因素：郁亮1965年出生，2026年满60周岁，符合常规退休年龄。

职业历程：1990年加入万科，从证券专员逐步晋升至董事长（2017–2025年），2025年1月卸任董事会主席后转任执行副总裁，此次为彻底退出。

（2）万科债务危机下的退休争议

债务高压：郁亮退休正值万科面临严峻债务考验，未来6个月到期公开债超105亿元，其中57亿元债券展期方案存在失败风险。

舆论分化：

肯定贡献：引领万科成为首家千亿房企，2018年预警“活下去”体现行业前瞻性。

质疑责任：部分观点批评其任内激进拿地（2019–2021年拿地超6000亿）及表外融资模式（如“影子银行”博商资管），加剧债务风险。前高管祝九胜涉千亿表外债务案，加剧外界对管理层责任的追问。

（3）“平安落地”的讨论

福报论：对比同期房企高层处境（如恒大许家印），郁亮未涉公开司法调查且合规退休，被部分舆论称为“福报”。

隐性质疑：有声音关联其退休与2024年烟台股东举报的“挪用资金”“违规放贷”等指控，但无证据表明郁亮直接涉案。

3.万科进入国资主导新时代

深铁全面掌控：自2025年深铁董事长辛杰接任万科主席后，此次郁亮退休标志万科彻底由国资主导治理。深铁已通过组织架构改革、核心职能上收强化管控。

战略转型挑战：新管理层需平衡债务化解（如提供资产质押增信）、恢复销售信心及推进“轨道+物业”模式转型。

4.行业象征意义与时代终结

职业经理人时代落幕：郁亮作为地产黄金时代代表性人物，其退休被视为民营房企领袖时代的终结，反映国企主导行业重组、房企从规模扩张转向精细化运营的趋势。

市场反应平稳：公告当日万科A股上涨3.59%，市场对人事更迭反应中性，更多受同期“银行贷款利息延期”等纾困信号影响。

5.遗留挑战与未来悬念

债务化解窗口期：万科需在1月28日宽限期截止前与债券持有人达成展期协议，否则面临实质性违约风险。

治理与透明度考验：新任董事长黄力平（深铁系）需解决烟台股东长期投诉的“财务不透明”“拒绝提供账目”等问题，以重建投资者信任。

注：部分猜测性内容（如郁亮退休是否涉“非自愿”或未来动向）缺乏可靠依据，需以万科公告为准。