根据日本总务省最新发布的统计调查报告，该数据反映了日本住房过剩问题的严峻现状。截至2026年，日本全国空置住房数量达到约 900.2万套，较五年前增加了约51万套，创历史新高。空置房屋占总住房数的比例升至 13.8%。日本空置房数量在过去30年内增加了一倍（1993年约为450万套）。 主要原因与现状 人口结构变化：少子化和老龄化是核心诱因。许多老房主去世后，房屋在缺乏继承人或继承人不愿居住的情况下被弃置。 地区差异：问题在农村地区最为严重，如和歌山县和德岛县的空置率曾高达21.2%。但近年来，东京和大阪等大城市也开始出现无人继承的空屋。 被弃置的比例：在900万套空屋中，约 385万套 属于完全被长期荒废、无人管理的“闲置空屋”。 社会影响与应对策略 潜在风险：这些空屋存在安全隐患（倒塌风险）、火灾隐患及治安问题。尤其在地震频发的日本，倒塌的空屋可能堵塞救援通道。 政府措施：日本政府正在修订法律以简化拆除或活化流程，并支持“空屋银行”（Akiya Banks）以低价甚至免费向公众提供这些房屋。 国际兴趣：受益于日元走软及相对低廉的价格，部分外国投资者和移居者开始购买并翻修这些老宅。
