房价下跌的维度房价下跌有2个核心维度，一个是房子本身价值的缩水，另一个是市场

红河热海乐乐 2026-01-26 14:35:21

房价下跌的维度房价下跌有2个核心维度，一个是房子本身价值的缩水，另一个是市场供需关系导致的价值失真，体现在价格上就是整体性下跌。这也是我一直提醒大家的市场上有很多房子虽然跌了很多，但仍远未到底，像老破小、老破大、塔楼这些已经远远落后时代的房子，还有远郊新房，它们本身的价值就在不断缩水中，即使没有这轮大调整也会持续下跌。这从另一个侧面也提示我们买房尽量买后者，尤其在现在这个行情下可以淘一淘价值失真的房子，一旦楼市恢复，这类房子也是最先启动且幅度最大的一类资产。

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