北京，91岁老人说要把自己的房子卖掉用来养老看病，剩下的钱分给两个女儿。可50多岁的小女儿却不同意，说父亲每月有6000多退休工资，够用了，自己没房子，父亲得给自己一个住处，这套房子是自己母亲的，跟姐姐没关系。 91岁的王大爷虽然年纪大了，但脑子清楚，说话也利索，他从2023年7月起，就多次找小女儿王女士商量卖房的事，可王女士坚决不同意，两人甚至闹上了调解节目。 王女士说，这套57平的房子，市价大概每平7万，不过有价无市，父亲提出卖房，说卖了钱有病就治病，没病等他去世后，再分给他们姐妹二人。 可王女士觉得，父亲没什么大病，七八年前做了个心脏手术，很成功，只需要吃点药，父亲虽然没什么存款，但是每月有6000多的退休工资，以父亲目前的身体和经济状况都没到卖房养老的地步。 父亲要是真病了，那卖房她没意见，但是现在这个情况，她希望父亲能考虑自己的处境，自己快60岁了，没有一个自己的窝，如果父亲把房子一卖，自己户口都没地方放，并且她怀疑父亲卖房是受姐姐怂恿。 王大爷却说这是自己的主意，大女儿没参与，自己每个月要花7000多，请个护工一天就得三四百，现在钱够花，可不知道以后要花多少。 他在大女儿家住了15、6年，之前一直没有提出过卖房，现在想要卖房，是因为觉得自己年纪大了，一是卖房养老，二是想在有生之年把财产分配好，尽量公平，避免两个女儿以后有矛盾。 王女士却觉得，父亲早就把房子许诺给她了，以前父亲说钱给姐姐，房子给她，还拿了60万房款给姐姐。 可王大爷否认，说自己有两个女儿，不可能把房子只给小女儿一个人，现在想卖房，是看到两个女儿有不和的苗头。 这两个女儿，大女儿是自己和前妻生的孩子，小女儿是自己和再婚妻子生的孩子，两个女儿同父异母，大女儿比小女儿大12岁。 2007年，自己生了大病，大病痊愈后，因病后安置的问题，两个女儿有了第一次的不愉快。 那时王大爷原来住的房子在6楼，没有电梯，上下楼不方便，就跟女儿们商量照顾的问题。 那时大女儿有一套一百七八平的房子闲置了下来，在3层，电梯房，但是大女儿去了国外，大女婿在昌平照顾他自己父母。 大女儿说父亲住自己家没人照顾，提议让父亲去住养老院，王大爷没同意。 王女士也替父亲打抱不平，父亲给姐姐找了好工作，姐姐才分到了这么好的房子，可姐姐的房子空着，却让父亲去住养老院，这是他们姐妹第一次不愉快。 后来经过商量，王大爷搬去大女儿家住，小女儿跟着去照顾，他们在这里住了2年，后来王大爷腿脚不舒服，有截肢的风险。 王女士考虑到姐夫的父母去世了，姐夫有空，就想让姐夫过来帮忙，两人一起送老人去医院。可姐夫却让自己妹妹来告诉他们：他腰疼，来了还不知道谁照顾谁。 王女士没办法，只能自己背着大包小包，推着轮椅带父亲去了医院，没想到，安顿好父亲住院的次日，姐夫却回来了，姐姐还打电话给她，说姐夫和小姨子不能在一块住。 言下之意，就是让王女士搬走，姐夫还在家里扔东西，王女士觉得自己没本事，像累赘一样被人扫地出门了。 那天特别冷，她抱着小孙子，拿着行李离开时，她照顾了多年的父亲，却一句挽留的话也没有说，她质疑父亲没有一碗水端平。 王大爷却说两个女儿他都心疼，大女儿通情达理，小女儿难弄。 小女儿1998年左右离婚后一直跟他住，大女儿给家里买吃的，出钱出力比妹妹多。 他把自己的房子给小女儿了20多年，小女儿住上廉租房后，这两年把房子租出去了，每月7100元的租金也没给他。 一直以来，他对小女儿多有包容，现在只想公平点，对两个女儿一样。 可王女士心里还有一个疙瘩，那就是这套房子原本是自己姥姥家拆迁安置的两居室，当年他和母亲的户口在这里，他们母女才是拆迁安置的对象，父亲和姐姐在另一个区。 这套房子是单独分给母亲的，后来母亲去世，她是出于信任才把房子过户到父亲名下的。 当年姐姐一开始提议说把房子过户到王女士名下，后来又说过给她儿子，说这套房子迟早是妹妹的，王女士就没多想了，可这也是她最后悔的一个决定。 房子过户给了父亲，就是父亲的，但是她希望父亲能给她居住权。 如果这套房子确实是王女士的母亲和她的安置房，那么最起码她有一半的份额，剩下的一半才是母亲的遗产，但是他们姐妹二人签了放弃继承的协议，房子给了父亲。 《民法典》第240条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 王大爷作为房屋所有权人，可以对自己的房屋做出相应的处分，他说可以给小女儿40%的份额，自己和大女儿各占30%。 可这个分配方案，王女士还是吃亏的，她当年出于孝心，不好驳了父亲的面子，把房子过户给了父亲，她希望父亲再多给自己5%的份额。 最终，经过协商，王大爷同意了女儿的要求，根据调解嘉宾给出的建议，同意将房子45%的份额给到小女儿，自己占30%，给大女儿35%。
