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房产税暴击,手握五套房的李姐连夜抛售:这次狼真的来了?

救命!房产税这颗埋了十年的雷终于要炸了! 😱 昨晚业主群炸出一串语音,手握五套房的包租婆李姐带着哭腔喊:"姐妹们快逃!

救命!房产税这颗埋了十年的雷终于要炸了! 😱 昨晚业主群炸出一串语音,手握五套房的包租婆李姐带着哭腔喊:"姐妹们快逃!我家那套老破小学区房,一年要交的税比房租还高!" 谁能想到,曾经让人躺赚的房产证,转眼成了烫手山芋——这剧情反转比《鱿鱼游戏》还刺激!🎮

一、房产税暴击倒计时:从狼来了到狼进村

五月份财政部那场座谈会,简直像在楼市投了颗深水炸弹💣。深圳某中介小哥跟我说了个魔幻场景:"现在带看豪宅的客户,开口第一句不是问房价,而是掏出计算器算房产税!" 更绝的是杭州某炒房团,连夜把群名从"财富自由之路"改成"税海无涯回头是岸"。

上海王叔的遭遇堪称教科书级案例——他2016年抢购的陆家嘴二套房,现在每年要交的税够买辆五菱宏光!🛞 这哪是收税啊,简直是每个月给银行打份兼职工!

二、征税密码破译:你的房子正在变成碎钞机1.免税面积暗战:三口之家的数学博弈🧮

专家给出的"人均40㎡免税线",让多少家庭开始玩起消消乐。北京朝阳群众老张,把丈母娘户口迁进自家90平老房时笑出鹅叫:"这下白赚40平免税额度!" 但深圳程序员小陈就惨了——他花800万买的50平学区房,折合每平税费比星巴克时薪还贵!

2.阶梯税率杀招:房子越多心越痛💔

重庆试点暴击过一位别墅业主:1000万的独栋别墅,每年缴税12万,比物业费还高两倍!现在这老哥把游泳池改成鱼塘搞农家乐,美其名曰"以房养税"。🐟

3.评估价玄学:比双十一折扣还迷幻🎭

广州天河某豪宅评估价直接打七折,业主激动得要给评估机构送锦旗。但苏州工业园区的小白领就哭了——他家老破小评估价竟比挂牌价高20%!这操作比直播带货的"最低价"还玄幻!

三、抛售潮奇观:楼市秒变菜市场1.魔都抛售实录:豪宅比大白菜还便宜🥬

上海内环某小区惊现"买一送一"神操作:购200平大平层送20平储物间。中介小哥吐槽:"现在带看都得备速效救心丸,生怕房东当场降价刺激到客户!"

2.离婚买房的反向操作:从假结婚到假离婚💔

南京出现荒诞剧:当年为买房假结婚的夫妻,现在为减税排队假离婚。民政局大爷都学会新台词:"您这是第几套房的离婚啊?"

3.以租养税的破产之路:包租婆变打工妹👷

深圳龙华某公寓房东李姐,把四套房改造成胶囊旅馆。结果月入2万租金,扣除税费倒贴3千。"现在白天当会计晚上当保洁,比打工仔还惨!"

四、普通人的生存指南:在税网中跳探戈1.置换艺术:从面积游戏到学区博弈🎓

北京海淀家长发明"房产消消乐":卖掉200平郊区房,换购80平老破小学区房+郊区小两居。既保住了学区资格,又卡住免税线,这波操作清华教授看了都直呼内行!

2.装修魔法:让房子"贬值"的骚操作🛠️

杭州某业主花20万把精装房砸成毛坯,评估价立马降了80万。"地税局的人来看房时,还以为进了叙利亚战场!" 这逆向思维,妥妥的诺贝尔经济学奖候选!

3.跨城战术:从全国炒房到全国避税🗺️

温州炒房团最新攻略:珠海留套海景房度假,鹤岗买两套收租,老家县城囤套学区房。三套房横跨三个税率区间,完美卡住免征线!这地理知识用得,高中班主任都要感动哭!

五、未来狂想曲:当房子不再是硬通货

某建筑设计师正在研发"变形金刚住宅"——可拆卸可移动的模块化房屋,随时拆成40平以下避税。🏗️ 更魔幻的是上海出现的"房产税对冲基金",专门帮土豪做空自家房产评估价。这金融创新,华尔街之狼看了都腿软!

房产专家老马在直播间叹气:"以后相亲简历得加税后净收益——'名下三套房,年税后净赚5万',这比工资条实在多了!" 💼

六、最后的忠告:房子不该是人生的枷锁

看着满屏的抛售信息,突然想起那个卖掉北京房子去大理种多肉的前同事。他最近的朋友圈写着:"当房产证变成纳税单,才明白自由的空气不用交税。" 或许这个时代的我们,正在见证一个奇迹——当房子褪去金融外衣,我们终于能重新思考"家"的真正意义。

就像那个把loft改成流浪动物之家的姑娘说的:"房子装得下梦想,才配叫家。" 🐾

评论列表

father
father 64
2025-02-25 22:09
到时候市场会出现天量的房产

一棵草 回复 02-26 12:06
关键是此文是真的假的?

用户10xxx95 回复 一棵草 02-26 14:33

一片空白
一片空白 52
2025-02-25 23:46
上海2011年就开始房产税了,暴击你娘个嘚!
变数
变数 37
2025-02-25 21:01
开发商手上房子咋办 银行法拍房子咋办 有钱人的房子咋办 成千上万套怎么收

给爷死 回复 02-26 10:05
去年成交量是9.7亿平米,开发商的周期一般是1年半,我们就给他再放大一倍,算个30亿平米,也就3000万套左右,这些房子能交多少税?2015~2024年商品房销售面积160多亿平米,加上之前的商品房,再加上90年代之前的存量房。如果征税面对的是几亿套房子,你如果制订政策,会为了保3000万套,而放弃3亿套以上的税源吗?

你傷害了我一笑而過 回复 02-26 22:43
这种就是烫手山芋[笑着哭]

落叶的忧伤
落叶的忧伤 37
2025-02-25 21:42
酸爽;赶紧吃个烧鹅饭,兴贺一下,加腿那种。[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑] 加份烧肉+一瓶8+1白的[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

落叶的忧伤 回复 02-26 11:12
哦!关我嘿事!?我又不用租别人的,自己的小门面还是有的,,房子06年就买了,够住就行。'

冰城黑蝶 回复 02-27 19:29
[得瑟]关我毛事,我媳妇当年怨我不买房,要跟我离婚,现在好了,有房子住买踏马的房吗

屠夫523
屠夫523 32
2025-02-26 05:52
你敢收,房地产就马上赶死给你看,水泥钢材装修一大片企业全死

屠夫523 回复 02-26 12:46
房子超低价卖甚至免费送,就为了避税,新房没人买,开发商更加不敢建,水泥钢筋什么都死

大步黄金牛 回复 02-27 12:53
手机又干死多少个行业![得瑟]

天柱迷雾
天柱迷雾 31
2025-02-25 22:10
公摊面积也要收税吗?

看看新闻读读报 回复 02-26 22:50
如果收了肯定按房产证收的,公不公摊怎么考虑,难道重新测量?

叮咚
叮咚 28
2025-02-25 22:41
脑子坏了的专家,人均80平?孩子结婚不能买房?买了房,父母的超80平得交税,孩子婚房也要交税

七星海棠 回复 02-26 20:42
把户口分开就可以了

阳光 回复 七星海棠 02-27 13:23
现在不能分户口本

第八号当铺老板
第八号当铺老板 18
2025-02-26 05:22
不抛等着空中飞人咯

用户10xxx97 回复 02-26 05:45
越加税穷人越没地方住!

金刚葫芦娃 回复 用户10xxx97 02-26 11:37
是城里的穷人,不算农村的穷人[得瑟]好歹有个宅基地,

爱喝黄酒的小渔鲜
爱喝黄酒的小渔鲜 15
2025-02-26 08:21
很好,建议一线城市加倍,超一线城市超级加倍
李超
李超 13
2025-02-26 12:32
参考上海,房产税开征之前房子是不收税的,而且每人60平以上才征收,不知道现在这么多人在瞎猜!建议大家以上海为例讨论!

自由的风 回复 02-26 20:47
这里面其实很蛋疼。一般情况下,上海这个房产税政策三口之家有180平免税看似没有问题。实际上有一天小孩一成家,老两口就可能超标。然后随着时间推移,老两口中间走掉一个,那就肯定超标了。时间继续推移,老两口都走了,当年的小孩一继承遗产,普通工人阶层工资可能不够交税[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

看看新闻读读报 回复 自由的风 02-27 00:35
就是这样,独生子女特别是夫妻双方独生子女的更完蛋

森林
森林 12
2025-02-26 08:03
假的
落叶
落叶 11
2025-02-26 09:11
我表舅前年底把房子卖了,这一年多一直在租房……他现在买回来的话就等于赚了七八十万了
全哥
全哥 11
2025-02-26 17:41
工资不高连家都没得住。你问它敢收住房税吗?明朝是怎么亡的?
一路顺风
一路顺风 10
2025-02-26 08:55
最恶心的莫过于炒房的、今天的高房价拜他们所赐,就是要弄死他们!
大公司高管爷们
大公司高管爷们 9
2025-02-26 18:05
完全正确✔️,我的一个朋友想认识李姐,还有剩余的房低价卖吗?毕竟以后房产都是负资产,现在是卖一点钱算一点,总比归零要好。[思考]
吾爷
吾爷 9
2025-02-27 07:26
没人口没经济没收入了,100万30年还160万,这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗,谁能不生病不失业,一个出现就钱房全没了,这不就是一个深坑吗,房价涨一万,人口出生率的少一成,你还担心什么,还是买地盖房,房子还是越来越多
梦里啥都有
梦里啥都有 8
2025-02-26 16:39
很好,杀鸡取卵,祸国殃民的政策让敌对势力笑哈哈
用户10xxx92
用户10xxx92 6
2025-02-26 00:35
这种多套房的就该收税,相当于以前的地主阶级。一套房的那种人就是刚需,多套房明显就是投机倒把
12345
12345 6
2025-02-27 03:09
这是扯淡,对,是扯蛋。
用户79xxx38
用户79xxx38 6
2025-02-27 10:06
分位置,一线超一线不用担心,大不了涨房租,二线以下,除非自己住,否则没什么持有的意义,不过国家不敢这么玩
华江
华江 5
2025-02-26 16:56
小编唯恐天下不乱,信口雌黄,胡说八道。
用户20xxx70
用户20xxx70 4
2025-02-26 22:08
以后老人的房子都没法继承了
用户14xxx33
用户14xxx33 4
2025-02-26 17:15
城市应该早该征房产税! 多买多占房源,造成平民艰辛贷款买房几十年。
格局打开那么大
格局打开那么大 4
2025-02-26 18:46
征了高税 ,房租就会暴涨,之后是大批的返乡潮,城市的工厂和基础建设的人就少了,城市进程就会倒退。所以在进行重大改革前,请先准备好足够多的保障性住房。
烟雨纷飞拥卿眠
烟雨纷飞拥卿眠 4
2025-02-27 11:30
[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
虎虎生威
虎虎生威 4
2025-02-26 22:57
怕交房产税的,估计以后国家回收所有房子,比当地房价高出百分之20回收一切房子,看你们以后怕不怕。
蓝剑007
蓝剑007 4
2025-02-26 11:15
制造焦虑和恐慌,小编用心险恶。
用户10xxx67
用户10xxx67 3
2025-02-26 16:23
老子没房子怎么办???
叶孤城
叶孤城 3
2025-02-26 08:50
复制粘贴十五年
刘UC大华
刘UC大华 3
2025-02-27 06:44
假如我房子一大堆,我就白送房子给人家,要不交不起税
用户10xxx22
用户10xxx22 3
2025-02-27 06:41
你就是个穷鬼,自己没房子,妒忌别人有房,记住,有房肯定比你无房者幸福!上海早就有房产税了!侬只乡下人!搞得清楚吗!
用户10xxx28
用户10xxx28 3
2025-02-26 23:31
现在造谣都不犯法吗
处署
处署 3
2025-02-26 12:35
薅羊毛
目光
目光 3
2025-02-26 22:22
UC上这种听风就是雨的消息极多,UC从来不去管,这浏览器成了造谣基地了
用户11xxx86
用户11xxx86 3
2025-02-27 16:36
美国一直收,这叫资源占有税,
春夢冬醒
春夢冬醒 2
2025-02-26 10:25
笑死去,在想屁吃了,多少人三口之家145平的[得瑟][得瑟]
2556635
2556635 2
2025-02-26 12:02
不错
*忠春
*忠春 2
2025-02-26 19:04
写的啥子乱七八糟的,没有一点可信度,就是个标题吸引人眼球
用户10xxx00
用户10xxx00 2
2025-02-26 09:26
网奸煽风点火!
鸿 清
鸿 清 2
2025-02-26 19:54
神操作
平常心
平常心 2
2025-02-26 17:10
不可能的,要是有房产税,到时候房子严重过剩的后果很严重
瞬滅
瞬滅 2
2025-02-26 08:59
房产税就算要按评估价,评的也应该是毛坯价格
小华
小华 2
2025-02-26 07:01
房地产税最大作用,是缩小贫富差距,遏制两极分化。
大家一起快乐的玩耍
大家一起快乐的玩耍 2
2025-02-26 22:43
有本事的人,有几十套房子,你都不知道是谁的,你让谁去交税呀
小新
小新 2
2025-02-26 05:53
有病
凡是
凡是 2
2025-02-26 15:32
多地各有一套房不超40平收税吗?

看看新闻读读报 回复 02-27 00:42
如果真是收了我个人是觉得更要收,增加其他城市的负担你说是不是更加大比例收呢[笑着哭]

特工史马特
特工史马特 2
2025-02-27 17:50
多余的房子赶紧卖,当然降总价是不可能的
流失的芳华
流失的芳华 1
2025-02-26 08:27
收不了的,收点物业费还是可以的
齐得隆咚呛
齐得隆咚呛 1
2025-02-26 22:14
房姐默默不语。
人人
人人 1
2025-02-27 15:48
先把物权法理清楚再来收
花季雨季
花季雨季 1
2025-02-27 17:26
活该
用户14xxx61
用户14xxx61 1
2025-02-26 14:06
房产税估计也就这几年的事了!关键是收多少?怎么收?
生不逢宝
生不逢宝 1
2025-02-26 17:49
造谣现在不犯法了吗?作者用心险恶
金色图佳
金色图佳 1
2025-02-26 10:02
强烈呼吁国家出手严厉打击囤积居奇者
晨曦
晨曦 1
2025-02-26 11:33
支持2套房产税增税
Su
Su 1
2025-02-26 16:45
评估价高了,那政府可按评估价收房吗?
爱喝黄酒的小渔鲜
爱喝黄酒的小渔鲜 1
2025-02-26 08:20
很好
用户10xxx66
用户10xxx66 1
2025-02-26 10:32
炒房客包租客这些资本吸血鬼终于到头了
蓝剑007
蓝剑007 1
2025-02-26 11:17
还花20万把精装房砸了,这20万够交多少年税了?至于吗?

金刚葫芦娃 回复 02-26 11:37
可能不只一套吧,

花屠
花屠 1
2025-02-26 10:23
不努力的人赢了 以后都不用发展了 杀鸡取卵不可取[呲牙笑]
秋葵的游戏人生
秋葵的游戏人生 1
2025-02-26 08:36
收税了房子卖给谁?
v-吧啦啦啦轰
v-吧啦啦啦轰
2025-02-26 13:59
上海早就实行房产税了,不要看自媒体瞎胡说。 看看上海的政策
雲飛揚
雲飛揚
2025-02-26 09:38
已经还不起房贷了,再加争房产税,跳楼的,会越来越多
没有昵称
没有昵称
2025-02-27 21:37
想救都没辙,还房产税!