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中房网讯（刘敏/文）5月8日，北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告。公告中提到，根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下...

央行宣布降房贷，个人住房公积金贷款利率下调0.25%：≤5年：首套2.1%，二套2.525%>5年：首套2.6%，二套3.075%​已发放贷款利率将于2026.1.1日统一调整。真是好消息，房奴背上的大山又可以轻一点了。现在公积金贷款政策也放宽到了前所未有的程度，公积金最新政策：贷款年限延长，男68岁，女63岁，贷款利率2.525%。单职工75万，双职工家庭100万，二孩家庭120万。但是听做中介的微信好友说，现在房子特别特别难卖，一个两万人的小区，一个月几乎都都难成交一套，那些2021年高位接盘的韭菜们真的太惨了，有一个年轻人当时婚房刚需，21年从他手里买了一套132平的，花了260万，买完装修花了十五万，装修好放了两年，媳妇嫌这套房上班太远，就打算卖掉，当时小区挂了三百多套，小两口挂出去迟迟没人问，一着急200万卖掉了，两年多亏了75万，现在那套房子只能卖190万，还不一定能卖出去，跌惨了。

国家给每个家庭发了47600元昨天国家发布重大利好消息，全国有公积金贷款的家庭利息由原2.85下降的2.6也就是说贷款100万月供少还132元，贷款30年少还47600元也就相当于给每个有公积金贷款的家庭发了47600元福利待遇近期发布这么多利好消息，买房人会不会多了，房价会不会慢慢涨呢。

公积金利率降至历史低位来到2.6%如果美联储今年3-4次降息我们就还有40bp以上的降息空间商贷利率可能又与公积金齐平公积金就还有下降的空间能到2%？西藏地区公积金应该能到？​​​

公积金贷款利率下降了，大家的房贷压力又小点了。不过公积金贷款比较坑，买房的时候想用公积金贷款可不容易。比如北京的公积金政策，交一年贷款10万，交够12年才能贷满120万。我买房的时候是工作第四年，贷了40万公积金，大部分房贷都是商贷。

央行宣布降准降息感谢国家，我之前那房子贷款97万，利息106万我准备把房贷全部弄成公积金贷款，美滋滋了就~​​​

一图速览！100万房贷月供少还132元100万房贷30年少还近5万！​​​

A股高开就低走，还是老样子。今天会议出了诸多利好，还有超预期的降准喝公积金利率下调的重磅利好，但是A股依然是高开低走的走势，完全就是止盈的走势。从资金面上看，现在大盘流出了233亿，目前撑盘的有银行，券商等金融板块，其他题材板块基本都是高开低走，很多都已经翻绿。这就是典型的散户市场，没有大资金就没有持续上攻的动力，量化交易严重。

央行宣布降准降息东大央行：宣布降准0.5个百分点；向市场提供长期流动性约1万亿元；降低政策利率0.1个百分点；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。西大美联储：明天召开议息会议，大概率不降息。[doge][doge][doge]热点观点​​​

公积金贷款利率，降了0.25个百分点，好事情啊，但又感觉和我这种每个月双边才400的牛马没啥关系。这一次一降，公积金贷款直接从2.85降到了2.6，着实是再创新低，房贷压力又会减轻不少。但像我这种公积金很少只能商贷的来说，基本上没啥影响，一年我的公积金才不到5000块钱，还不够一个月的房贷，根本就没贷公积金贷款的资格，也就只能每年取一次当零花钱了。随着公积金利率的下降，估计商贷也不远了。