世良情感网

“人们正在变成农奴！”国家杜马：家庭抵押贷款成为买房的唯一机会，但是人们不想变成“抵押农奴”！应该让他们过上好日子……“人们不想变成‘抵押农奴’！”俄罗斯国家杜马代表谢尔盖·米罗诺夫的这句怒吼，道出了无数普通家庭的焦虑。俄罗斯一项“按注册地限制家庭抵押贷款”的提议，引起了俄罗斯民众的声讨。同样想申请优惠房贷买房，仅仅因为户口在偏远小城而非莫斯科，机会就没了？米罗诺夫表示，这简直是在用“地域枷锁”变相奴役民众！在市场利率飙到30%的当下，家庭房贷几乎是普通俄罗斯人买房的唯一“救命稻草”，尤其那些渴望在大城市扎根、为孩子拼未来的家庭。剥夺他们的机会，无异于斩断向上流动的阶梯。但问题核心远不止房贷限制这么简单。米罗诺夫一针见血：人们背井离乡涌向大城市，根源在于小地方的日子“不好过”！没有像样的幼儿园、学校、诊所，缺乏体面的工作和赚钱机会，谁愿意留下？光靠一纸限制令，就像想用篱笆挡住洪水——徒劳且粗暴。而他的药方清晰务实：推行覆盖全俄的“社会租赁房”计划。让教师、医生、工人、有娃家庭，无论想去哪个地区发展，都能从国家手里租到便宜的好房。这才叫真正的“人才自由流动”！与其堵，不如疏，政府必须下血本在各地修建学校、医院、幼儿园，同步引入产业创造就业。只有当家乡也能提供“好日子”，人们才乐意留下建设家乡。米罗诺夫所在的政党甚至想得更远，他们提议给帮带孙辈的祖父母额外计算养老金积分。这些细节无不传递一个强烈信号：国家真正重视家庭、支持民众追求美好生活的努力，不该设置无形的“地域围栏”。俄罗斯广袤的土地蕴藏着潜力，但解锁的关键是人，与其用“房贷锁链”将人捆在原籍，不如拆掉栅栏、铺平道路，让每个家庭都能带着希望，自由选择奋斗的热土。毕竟，人才畅快地流动起来，整个国家才能真正焕发生机。

见过塌房的，第一次见过塌坟的！宗老的二房杜建英把宗庆后的最后体面撕的粉碎。安安静静的拿着花不完的钱过日子完了，可非要拉着美国私生子来抢中国婚生宗馥莉的家产，说实话狗血短剧都不敢这么拍！这么看来，宗老在那个年代可是犯了大错误，二房本应该感谢大房的不杀之恩，现在反而喧宾夺主了！可是宗馥莉不是好惹的，正应了那句话：偏房永远撼动不了正房！只是宗老却塌坟了！

根据央行和社科院数据分析：购房资格与房地产走势基于央行和社科院数据，全国4.94亿户家庭中：存款超50万的家庭仅182.8万户，占比0.37%。能一次性拿出50万流动资金的家庭占8%（约3952万户）。存款分布：20%家庭（约0.99亿户）占有60%存款（多为有房高端人群），40%家庭（约1.98亿户）占有40%存款（多为有房中产），剩余40%家庭（约1.98亿户）几乎无存款。购房资格估算：首付能力：以50万为首付门槛（典型二三线城市首付标准），仅8%家庭（3952万户）有流动资金能力。征信问题：据央行征信报告，约15%家庭有不良信用记录（2024年数据）。假设征信问题均匀分布，则8%有首付能力的家庭中，仅85%征信良好，即约3952万×85%=3359万户。其他因素：这些家庭中，部分已有房（中国住房自有率约90%），实际新增购房需求更少。剩余40%无存款家庭（1.98亿户）几乎无购房能力。根据以上数据，有购房资格的家庭占比不足5%（约2500万户），占总家庭比例低。房地产走势推断：需求疲软：仅少数家庭有购房能力，且高房价（全国新房均价约1万元/平米）与收入增长放缓（2025年一季度GDP增速5.2%）抑制需求。改善型需求（40%中产家庭）受经济预期影响，可能推迟购房。供给过剩：房屋库存高（2025年一季度待售面积增12%），开发商债务风险犹存。趋势：需求不足叠加政策宽松（如降息）效果有限，房价可能继续下行，预计2025年跌幅5-10%，市场分化加剧（一二线趋稳有降，三四线承压下行）。综上所述，有资格购房者成为稀缺资源，房地产将延续调整态势，投资有风险，购房需谨慎。

房地产行业的未来在哪里?房地产行业大有奔头！1.城镇化要继续推，还有很多的农民要进城，这是历史发展的必然。农民进城要办的第一件事就是解决住房问题，没条件的先租房子，有条件的直接买房子，条件好的一步到位直奔“好房子”。为啥农民要进城？不进城不行吗？不行！大势所趋，环境使然。现代社会，更多的农民不希望自己的孩子和自己一样，面朝黄土背朝天，希望能出人头地，改换门庭。城市有更好的教育资源，城镇化给农民创造了条件，搭建了平台，有大量的农村人口可以走出大山，走出农村，可以让自己的孩子有机会接受良好的教育。2.“好房子”要加快建，要让人们迈向高品质生活，这也是历史发展的必然。房地产新规出台，舒适、安全、绿色、智慧的“好房子”将成为未来发展趋势，目前正处于起步阶段，今后还有很长的路要走。城市更新和老旧危房改造增加大量改善性住房需求，这些都是高品质住房的基础。未来的房地产行业将着重建设高品质的“好房子”，在城市更新行动中推动旧房焕新，房地产行业还将有更为广阔的发展前景。总之，对房地产行业不能盲目悲观，未来的房地产行业将会有一片更加崭新的天地！

宗庆后被爆出三个婚外子女，这是塌房了吗？恰恰相反，更高大了。有一个流派的经济学家说经济活力需要靠富人消费拉动，问题是让富人消费什么呢？只要不玩违法的，富人消费的钱跟他们的资产相比根本就是九牛一毛。对社会来说，真正有效的富人消费，就是多生孩子。所有工业化国家的经济问题，都是因为富人生孩子太少导致的。只要富人多生孩子，就能解决。生多少算多呢？参考中山靖王。

在接下来的三年内，股市将成为最大的财富增长来源，而楼市则成为过去股市的角色，成为最大的财富缩水来源。股市和楼市的位置将发生互换，以后大家但凡提起买股票，都会说这是正道，但凡说起买房，都会说这是赔钱货。实际上这个事情从去年到现在，已经非常明显，上证指数已经创下年内新高，而房价还在持续下跌，这个趋势将在明年达到顶峰。明年我预计全年上证指数涨幅会超过30%，而房价调整幅度将会达到10-20%，一涨一跌之间，财富差距将会被再次拉大，最重要的是方向选择。选择大于努力，方向不对，努力白费。

【细分板块龙头梳理】1、大金融：南华期货2、稀土：京运通3、房地产：四方新材4、光伏：亚玛顿、国晟科技5、医药：联环药业6、小金属：精艺股份7、AI应用：华媒控股8、氢能源：郝美集团9、国企：国投中鲁财经股市第一线中国有哪些“大”字开头的城市?【风险提示：股市有风险，投资需谨慎，本文内容与涉及标的仅供参考，不构成投资建议，也不作推荐，投资者据此买卖，风险自担】

【琅河财经】在接下来的三年内，股市将成为最大的财富增长来源，而楼市则成为过去股市的角色，成为最大的财富缩水来源。股市和楼市的位置将发生互换，以后大家但凡提起买股票，都会说这是正道，但凡说起买房，都会说这是赔钱货。实际上这个事情从去年到现在，已经非常明显，上证指数已经创下年内新高，而房价还在持续下跌，这个趋势将在明年达到顶峰。明年我预计全年上证指数涨幅会超过30%，而房价调整幅度将会达到10-20%，一涨一跌之间，财富差距将会被再次拉大，最重要的是方向选择。选择大于努力，方向不对，努力白费。这几个月买的几个票还有期货都还挺准[笑着哭][笑着哭]总有粉丝问我让我推，让我带着，我肯定不敢啊，不懂的私信问问就行了，让我带你，我是不敢的，你不懂的就私信问问我，大行业我给你分析下就好

李嘉诚注定无法体面的老去了，不是因为他塌房了，也不是他有了不好的传闻，而是因为霍震霆一行昨天在香港参观山东舰，让人领会到这才是货真价实名门望族的气场，不是有钱就能行的。必须要一身正气，眼中没有精明的算计，反而是甘心为国奉献的无私，有担当，才能有旁人所不能及的名望地位，受人尊敬与爱戴。反观有些人，同样有大把的钱，同样是举足轻重的大家族，可言语与行动中不见丝毫的担当与奉献精神，只有极度的自私，以一己私利为先。（每天更新您关心的事，欢迎点赞关注，转发给朋友一起探讨！）这样的人怎么可能善始善终呢？人总要为自己做过的事付出代价，一个人做过什么事，大家心里都门清，无论过去多久时间，都不会轻易忘记！真名门风范和所谓豪门做派，在两大家族身上体现的淋漓尽致。在14亿人心里，有些富翁早已变成了信用上的“负翁”。

李嘉诚注定无法体面的老去了，不是因为他塌房了，也不是他有了不好的传闻，而是因为霍震霆一行近日在香港参观了山东舰，作为名门正派的霍家人，领导视察的风范表现得淋漓尽致。这也难怪，霍家一向底气十足，世代为官，名门正派。李嘉诚和霍家的对比，这事儿耐人寻味。先说霍家，那可是名副其实的世家大族。从霍英东那一辈起，就奠定了坚实的根基。霍英东在房地产领域呼风唤雨，还积极参与社会事务，在香港的影响力举足轻重。而且他为人低调又厚道，出了名的爱国，为国家的体育事业和基础设施建设捐了不少钱，做了很多实实在在的好事，这在那个年代就给霍家立下了好名声。到了霍震霆这一代，继续传承家风。他把霍家的事业经营得有声有色，像香港奥委会的工作，他投入了大量精力，推动香港体育走向世界。这次他去参观山东舰，那举止谈吐，一看就是见过大世面、有格局的人，完全不是那种靠家族名气混日子的。相比之下，李嘉诚的家族氛围就完全不一样。李嘉诚在商业上确实厉害，他是白手起家的典型。抓住香港发展的黄金时期，房地产、金融、制造业，到处都有他的身影，商业版图大得很。但商业这行当，讲究的是利益最大化，很多时候得在规则的边缘试探，甚至踩线操作，这就难免会有些争议。而且李嘉诚家族的传承问题一直被外界诟病，两个儿子李泽楷和李泽钜在业务分配上闹得不欢而散，不像霍家那么团结。李嘉诚个人在慈善方面虽然也捐款不少，但总感觉没有霍家那种深入骨髓的家国情怀，自然在公众形象上就差了那么一截。而且他年纪大了之后，这种对比就更加明显了。不过，我觉得也不能完全把李嘉诚说成注定无法体面老去。他毕竟为香港的经济发展立下了汗马功劳，而且在商业上开创了很多先河，给无数后来者提供了经验。他只是没有霍家那种官方背景赋予的体面，但商业上的辉煌同样值得尊重。而且他现在虽然年事已高，但还是有不少人关注他的动态，说明他在某些领域还是有影响力的。只是他和霍家走的是完全不同的路，得出的结论自然也不同。其实，这背后反映的还是家族传承和时代机遇的问题。霍家赶上了香港回归后和内地紧密合作的好时候，他们的家国情怀有了发挥的空间，所以能在政治和社会领域大放异彩。李嘉诚则是香港经济腾飞初期的弄潮儿，他的成功更多依赖商业头脑和个人奋斗。时代不同，路径不同，结果也就不同。但不管是霍家还是李嘉诚，他们都为香港的发展做出了各自独特的贡献，只是在体面老去这点上，大家的期待也就不一样了。各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。