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房价为什么不能无限制的下跌？答案来了，专家说房价下跌会造成家庭债务风险！说的一点没错，事实是经过这几年房价的下跌，已经给很多家庭带来了沉重的负担，高利率、高房价、高房贷，再加上卖不掉的二手房，实际上本轮楼市下行的压力有很大一部分都是老百姓在承担，房子贬值房贷照还，经济下行之下，收入减少，信心受挫的当下，房价下跌带来的连锁反应还在持续发酵！止跌回稳就是救市最强音，也是国家的态度，这是底线思维，楼市不能无限制的下跌，已经成为基本共识！总体来看，房价无限制的下跌，没有赢家，谁都不可能从中受益！因为房价锚定的是经济发展，更是关乎民生的就业和消费，楼市稳不住，经济和消费都很难从根本上好转！

房价越下跌，越没人敢买房！这其实是当下楼市最真实的写照，下跌的市场里敢买房的毕竟只有少数人，当越来越多的等等党无意间踩对了时机，他们发现过去没买房成了正确决策时，于是偶然的决定给了他们极大的信心，于是他们认为接下来还会像设想的那样继续下跌，这其实就是严重的认知误判！楼市不会无限制的下行，过去几年平均房价已经跌了30-40%，再跌会出更大的问题，国家不会坐视不管，于是我们看到止跌回稳的总体目标出台，降首付、降利率、解除限购限售等利好频出，而收储土地和存量房等这些非常规手段的出台，更是对整个楼市的去库存和良性发展带来巨大利好！从经济发展的角度看，没有人能从楼市下跌中获益，楼市下跌会拖累经济发展，会对就业市场带来影响，更会对整体发展信心和消费带来负面影响，楼市不好的时候，经济繁荣就会大打折扣，楼市好的时候，经济发展的则会更加顺利！从楼市发展的角度看，房价只有稳住并且涨上去，救楼市的所有措施才会更大的发挥效能！

房价为什么不能无限制的下跌？答案来了，专家说房价下跌会造成家庭债务风险！说的一点没错，事实是经过这几年房价的下跌，已经给很多家庭带来了沉重的负担，高利率、高房价、高房贷，再加上卖不掉的二手房，实际上本轮楼市下行的压力有很大一部分都是老百姓在承担，房子贬值房贷照还，经济下行之下，收入减少，信心受挫的当下，房价下跌带来的连锁反应还在持续发酵！止跌回稳就是救市最强音，也是国家的态度，这是底线思维，楼市不能无限制的下跌，已经成为基本共识！总体来看，房价无限制的下跌，没有赢家，谁都不可能从中受益！因为房价锚定的是经济发展，更是关乎民生的就业和消费，楼市稳不住，经济和消费都很难从根本上好转！

负债本身并不可怕，它是财富增长的一个重要工具，可怕的是恶性负债。同样的收入，同样的房贷，为什么有些人觉得轻轻松松，有些人却压得喘不过气？不管买房还是卖房，这个过程都很重要，需要跟着经济周期来运作。楼市表现很疯狂的时候，就要趁机卖掉劣质资产，适当降低杠杆保证现金流，尽可能把不确定性转化为确定性。楼市预期普遍不好的时候，因为先前你已经通过卖掉劣质资产而达到降低杠杆的效果，这个时候面对优质资产，你就拥有了更多主动权，或持币观望，或选择出手。这个道理听着很简单，但实际上很少人能做到。诚如巴菲特那句名言：“别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。”只有你真正身处市场，才知道这句话到底需要多大的力量来支撑。

房价已经跌了四年，今年会止跌回稳吗？这个问题还用问吗？楼市的销量就是最好的答案，进入2025年，重点城市新房二手房的销量都在大涨，这至少代表着市场和买房人都开始行动了，楼市不是没机会了，而是没钱人彻底没机会了！经济下行叠加楼市下行，人们普遍收入降低，预期变差，普通人连赚钱都成问题了，买房就成了他们遥远的奢望！目前还在网上抱怨房价高的，依然是那些买不起房子的人，他们或许失业或许收入降低，他们眼里只有问题，只有迷茫，他们信誓旦旦的说现在人们不愿意结婚，不愿意生孩子，就不会有人买房子，实际上结婚和生孩子并不是楼市发展的根本动力，楼市发展跟经济紧密相关，跟预期紧密相关，跟金融政策紧密相关！楼市是我们国家的支柱产业，就凭这一点，你就会明白房价不会无限制的下跌！说句实话，房价已经跌了四年，普遍跌掉40%左右，如果再跌，绝对会对经济发展和民生福祉都会带来严重后果！可以明确的告诉你，楼市止跌回稳必然会到来，这是经济发展的内在诉求更是关乎民生的人心所向！

一个板块周边持续造富的企业越多，真正的高净值人群自然越多。想提高房价的海拔，首先要往这些高端产业扎堆的片区靠拢。就像在职场上打拼一样，想往上走，就要主动融入核心圈层，而不是整天和浑水摸鱼的同事打打闹闹。深圳的高端产业集群在哪里？主要分布在深圳湾、后海、蛇口和前海附近一带。在产业和地段的基础上，品质方面如果都有优势，房子的综合素质就会很高，对应的价值和价格自然更有保障，也就是我们经常说的抗跌性强。

新一轮楼市刺激来了，抓紧上车

2025年的楼市，到底会怎么走呢？沪哥的清醒回答​​​

上回贸易战，中国让人民币贬值，硬扛关税苦果，保住出口却让股市楼市遭殃，美国啥也没捞着，还享受便宜中国货。那年咱们用自损八百的招数保外贸，结果房价股票哗哗掉，老百姓存款跟着缩水。美国整天喊着制造业回家，结果中国货照样占满超市货架。这次特朗普又搞加税老套路，咱们直接正面刚。汇率像钉子一样钉得死死的，还反手给美国大豆飞机加关税。底气就来自国内消费支棱起来了，大家买买买能顶半边天。外汇储备也攒足了本钱，不用靠贬值硬撑出口。2018年咱像憋着口气挨打，现在腰板挺得倍儿直。金融系统升级后，股市楼市再也不用当炮灰。美国现在加关税就像拳头砸棉花，咱们手里捏着全球贸易的底牌，还有完整产业链当护甲。看美国现在光打雷不下雨的样子，咱们这次是真有资本对刚了。大家觉得这次转变够不够硬核？评论区聊聊你的观察呗！

如果不出意外楼市接下来将重新进入决策者的眼中为什么呢因为股市不行没办法实践出真知国家真的很卖力的拯救股市了但是架不住太多人只关注自己的荷包，只想着套利变现所以导致了国家已经投了多少钱在里面了，但是效果呢反反复复的，还是在3200所以决策者的眼光会回来的回哪里？回楼市永远不要忘了中国大妈的力量她们才是最大的蓄水池楼市一旦被看中高光还会再现的因为群众基础够大所以请期待接下来的大改造吧一线二线目前房价也回暖了别忘了曾经有条人人皆知的“秘密”：传导先涨一二线再传导到三四线有人会嗤之以鼻，觉得这是老眼光，觉得是经验主义呵呵可以不信，这是每个人的权利。但是总之日子一定越来越好