世良情感网

小区的房价肯定降了​​​

房价的泡沫还有多少？看股市的走势一目了然，一般股市就是先行指标，房价的泡沫顶点就是股市6000点，股市的合理估值就是在三千点，所以十多二十年很难脱离三千点比较远，现在的楼市尤其经过不断托市，价格在四五千点左右，离底部还非常遥远，高盛是最专业的，价格再跌一半差不多了，而且很可能二次探底机会，所以买房不用太着急，尤其房贷利率目前还这么高，至少等到房贷利率第一次降到百分之二动手，看看今年房地产公司绝对的龙头万科亏损幅度有多大，这么大的亏损幅度，如果年底房子不打七折，无法出年度财报！

4月二手房挂牌量还在创新高​​​

每次新闻说房贷利率下调大家最关心的就是存量房贷利率下调多少今年终于是等来了存量房贷利率下调的好消息，这次是官方下调到3.5%，虽然很多人已经是3.3%的利率了，但是这次能降到3.5%，说明还有可能继续降低利率！房贷利率调整存量房贷利率房贷lpr降息央行降商贷利率

冰山指数，二手房房价，5月环比全部下降。​​​

据5月19日《环球网》报道：4月份新增法拍房3.04万套，而仅仅成交了1244套，数字触目惊心。很多人把这种现象归结于收入降低断供造成的，还有就是房地产市场的疲软，其实还有一条重要原因。女儿的同事小王刚刚参加工作，和男朋友都是来自农村，经济方面家里帮不上多少忙，可还是买了市区一个比较高档的楼盘，贷款200万，利用人才计划的支持，公积金贷到了顶额130万，还有70万元的商业贷款，每月要还贷8000多元，一个人的工资都不够，好处是两人都在体制内上班，收入比较稳定。在以后的30年内，一点风吹草动，小王的日子就很艰难，为什么不能买一个面积小一点，档次低一点的房子过渡一下呢？年轻人妄尊自大，好高骛远，没有规划，贪图享乐等等也是造成法拍房增加的一个主要原因。

楼市大底已经形成，最难的阶段已经过去！基于惯性的原因，还有很多人依然沉浸在楼市下降的悲观情绪中，认为房价还会继续下降，实际上这就是认知的局限性。连续几年的房价下跌，已经把人们教育的很彻底，此时认为楼市下降好像已成为共识，殊不知曾经房价上涨也把人们教育的相当彻底，最后楼市的下行颠覆了人们的执念！我们国家楼市的规律其实很简单，表面上是跌久了要涨，涨久了要跌，实际上与经济发展和楼市内在动力高度吻合，经济发展好，资本看好的情况下，再配合信心充足的购房人群，楼市发展就理所当然！进入2025年，楼市止跌回稳的目标再次夯实，重点城市的销量和价格都出现了不同程度的回升，再配合政策利好，关税战的初步告捷等这些势能，几乎可以肯定的是经济能进一步发展，房地产回稳也将是大势所趋。如果此时还沉浸在房价要跌，楼市没未来的认知里，那只能是盲目的固步自封了！房子买在无人问津之时确实需要实力和胆识，而随波逐流的人往往都会成为高高站在山岗的人！

在深圳罗湖区一处新房营销中心，记者与多位购房者交谈发现，多数购房者认为月供成本进一步下降会提振自己的购房信心。同时，相关楼市政策的变化也会影响购房决策，希望后续还有更多的优化措施。以深圳市场为例，据深圳贝壳研究...

日本的房贷利率为什么这么低，大家都不投资买房了，那是因为日本有房产税，那才是专门割韭菜的利器，虽然日本新房价格通过三十年的负利率已经回到历史高点，但二手房的价格没有起来过，原因非常简单就是我们经常说的要造好房子，所以房子只要到手想卖出去就是亏的，和手机一个道理！能升值的不到百分之一的机会

正当S家为房产归属挣得不可开交时，汪小菲与马筱梅买房了！据悉两人已经购买了一套房价30万一平的六居室大平层，听起来有些匪夷所思，但真正了解这套房子之后，你就会知道这钱花的值！这套房子拥有270°的观景落地窗，可以说是采光无敌了，房子有两个专属衣帽间，可以说储物空间非常足了，不得不说装修了，真的是豪华智能全屋定制！全屋家电全部都是智能家电，灯光、窗帘、空调等等都可以语音控制或者手机操控，方便又时尚。还有就是客厅背景墙采用了意大利空运的大理石，厨房则是用的意大利砖，装修风格现代简约，处处都彰显着不凡的品味与格调。汪小菲和马筱梅这一对又回到一起了，在北京买了这么豪华的一套房子，你觉得两人会不会很快就结婚呢？