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大川说楼市的文章
老破小值不值得买? 如果是刚需,可以买!就像我朋友,刚工作没多少钱,买了个老破小,虽然房子旧,小区环境也一般,但位置好,离他上班的地方近,周边什么都有,而且价格相对便宜,能让他有个属于自己的房子,
2025-01-09 21:51
老破小值不值得买? 如果是刚需,可以买!就像我朋友,刚工作没多少钱,买了个老破小,虽然房子旧,小区环境也一般,但位置好,离他上班的地方近,周边什么都有,而且价格相对便宜,能让他有个属于自己的房子,
年轻人刚需买房,选两房还是三房? 如果是小两口,没有要孩子的打算,或者经济条件比较紧张,两房就比较合适。 我同事,刚结婚,小两口工作没几年,钱也不多,他们就买了个两房,一间做卧室,另一间做书房,过
2025-01-09 17:50
年轻人刚需买房,选两房还是三房? 如果是小两口,没有要孩子的打算,或者经济条件比较紧张,两房就比较合适。 我同事,刚结婚,小两口工作没几年,钱也不多,他们就买了个两房,一间做卧室,另一间做书房,过
房贷由30年提前至20年,是不是更划算? 把贷款期限从30年提前至20年,划不划算,要看具体情况。 从利息的角度来看,贷款时间越短,给银行的利息就越少,30年的贷款利息肯定比20年的多不是一点半
2025-01-09 17:26
房贷由30年提前至20年,是不是更划算? 把贷款期限从30年提前至20年,划不划算,要看具体情况。 从利息的角度来看,贷款时间越短,给银行的利息就越少,30年的贷款利息肯定比20年的多不是一点半
今天同事问我农村老家的房子,你会卖吗?我说,农村的老房子,那是我的根,我是轻易不会卖的。 虽然现在大家都往城里跑了,但每次回去,看到那些老房子,心里就暖洋洋的,因为那是我童年的记忆,有院子,有果树,
2025-01-08 22:10
今天同事问我农村老家的房子,你会卖吗?我说,农村的老房子,那是我的根,我是轻易不会卖的。 虽然现在大家都往城里跑了,但每次回去,看到那些老房子,心里就暖洋洋的,因为那是我童年的记忆,有院子,有果树,
济南公积金贷款额度提高至余额的25倍,对老百姓来说,绝对是个好消息! 大家都知道,原来公积金贷款额度是账户余额的15倍,现在直接提到了25倍,这意味着大家能贷到更多的钱了。比如说,你公积金账户里有5
2025-01-08 18:43
济南公积金贷款额度提高至余额的25倍,对老百姓来说,绝对是个好消息! 大家都知道,原来公积金贷款额度是账户余额的15倍,现在直接提到了25倍,这意味着大家能贷到更多的钱了。比如说,你公积金账户里有5
提取公积金有什么影响? 提取公积金可以解你的燃眉之急,就像我一个朋友,他家里要装修,手头紧,提取公积金以后,就有了一笔资金,房子装修就不用担心钱的问题了。还有人会提取公积金来还房贷,这样每个月的经
2025-01-08 17:21
提取公积金有什么影响? 提取公积金可以解你的燃眉之急,就像我一个朋友,他家里要装修,手头紧,提取公积金以后,就有了一笔资金,房子装修就不用担心钱的问题了。还有人会提取公积金来还房贷,这样每个月的经
现在到底要不要卖房? 这要看具体情况。 要是急着用钱,像我有个朋友,家里有人突然生病需要一大笔钱,那没办法只能卖房子。 还有如果你的房子在不好的地段,或者房子太老了,以后可能更不好卖,还不如现在
2025-01-08 17:07
现在到底要不要卖房? 这要看具体情况。 要是急着用钱,像我有个朋友,家里有人突然生病需要一大笔钱,那没办法只能卖房子。 还有如果你的房子在不好的地段,或者房子太老了,以后可能更不好卖,还不如现在
我就是卖房子的,我从来不做熟人的买卖,可以提建议,但从来不参与交易。 买房子找熟人有一定的好处,就像我邻居,他买房的时候,就找了熟人,熟人给他透露了一些楼盘的内部消息,像小区的未来规划,哪些房子位
2025-01-08 16:46
我就是卖房子的,我从来不做熟人的买卖,可以提建议,但从来不参与交易。 买房子找熟人有一定的好处,就像我邻居,他买房的时候,就找了熟人,熟人给他透露了一些楼盘的内部消息,像小区的未来规划,哪些房子位
我们应不应该全面征收房地产? 当然应该征收!而且一定会征收! 不出意外的话,也就这几年的事。 说个我身边的例子,我的两个朋友,一个买了好几套房,房价涨了不少,资产大幅增值,另一个没买房,一直租
2025-01-07 23:37
我们应不应该全面征收房地产? 当然应该征收!而且一定会征收! 不出意外的话,也就这几年的事。 说个我身边的例子,我的两个朋友,一个买了好几套房,房价涨了不少,资产大幅增值,另一个没买房,一直租
灵活就业人员不愿意交社保,个人觉得,主要有3个原因。 一是经济压力。比如街边摆摊卖小吃的,每天的收入不稳定,有时候碰上刮风下雨或者城管检查,一天都挣不到几个钱,每个月社保要交不少钱,对他们来说是一
2025-01-07 23:23
灵活就业人员不愿意交社保,个人觉得,主要有3个原因。 一是经济压力。比如街边摆摊卖小吃的,每天的收入不稳定,有时候碰上刮风下雨或者城管检查,一天都挣不到几个钱,每个月社保要交不少钱,对他们来说是一
我表妹,36岁了,至今单身,我问过她为什么不找男朋友,她说自己的社交圈子太窄了,每天就是公司、家两点一线,接触的人就那么几个,去哪找合适的?也接触过相亲,但相亲对象要么长的丑,要么长的矮,要么挣得少,
2025-01-07 19:13
我表妹,36岁了,至今单身,我问过她为什么不找男朋友,她说自己的社交圈子太窄了,每天就是公司、家两点一线,接触的人就那么几个,去哪找合适的?也接触过相亲,但相亲对象要么长的丑,要么长的矮,要么挣得少,
公摊面积短时间内很难取消。 现在大多数房子都是按建筑面积来卖的,建筑面积包括了公摊面积,比如电梯井、楼道、设备间这些公共的部分,要是取消,整个房地产的销售模式、定价策略都会大变样。 对于开发商
2025-01-07 15:01
公摊面积短时间内很难取消。 现在大多数房子都是按建筑面积来卖的,建筑面积包括了公摊面积,比如电梯井、楼道、设备间这些公共的部分,要是取消,整个房地产的销售模式、定价策略都会大变样。 对于开发商
装修房子肯定不能找熟人。 首先,熟人装修要是出了问题,你很难开口让他返工,或者赔偿。就像我邻居,找老家熟人装修的,结果墙面刷得坑坑洼洼,他也不好意思说,只能自己难受,要是找陌生人装修,该要求返工就
2025-01-07 14:20
装修房子肯定不能找熟人。 首先,熟人装修要是出了问题,你很难开口让他返工,或者赔偿。就像我邻居,找老家熟人装修的,结果墙面刷得坑坑洼洼,他也不好意思说,只能自己难受,要是找陌生人装修,该要求返工就
个人觉得,以后回农村建房可能会成为一种趋势,现在城市生活节奏快、压力大,很多人都开始向往农村那种宁静、舒适,而且亲近自然的生活环境。 在农村建房,成本相对城市买房要低不少,还能有个宽敞的院子,可以种
2025-01-07 12:16
个人觉得,以后回农村建房可能会成为一种趋势,现在城市生活节奏快、压力大,很多人都开始向往农村那种宁静、舒适,而且亲近自然的生活环境。 在农村建房,成本相对城市买房要低不少,还能有个宽敞的院子,可以种
我是2018年在老家盖的房子。 准确的说,应该是翻新的房子,原本是我爷爷奶奶的老宅子,十几年没人住了,2018年,我花了23万多,翻新了一下,现在我奶奶在住。 到现在,已经6年多了,我几乎每个周末
2025-01-06 22:36
我是2018年在老家盖的房子。 准确的说,应该是翻新的房子,原本是我爷爷奶奶的老宅子,十几年没人住了,2018年,我花了23万多,翻新了一下,现在我奶奶在住。 到现在,已经6年多了,我几乎每个周末
粉丝问:买了新房,你会选择自己装修,还是找装修公司? 我答:我会选择找装修公司。 我朋友去年交的房,他一开始想着自己装修能省点钱,还能完全按照自己的想法来。 结果,光是买材料就把他累服气了,今
2025-01-06 22:20
粉丝问:买了新房,你会选择自己装修,还是找装修公司? 我答:我会选择找装修公司。 我朋友去年交的房,他一开始想着自己装修能省点钱,还能完全按照自己的想法来。 结果,光是买材料就把他累服气了,今
最近这段时间没拍视频,我跑了不少保障房的建筑工地,真是不看不知道,一看吓一跳。 我看的几处保障房,楼间距非常宽敞,不像有些刚需二手房,楼和楼之间挤得满满当当,采光差得要命, 而且外立面做得都很漂亮
2025-01-06 21:44
最近这段时间没拍视频,我跑了不少保障房的建筑工地,真是不看不知道,一看吓一跳。 我看的几处保障房,楼间距非常宽敞,不像有些刚需二手房,楼和楼之间挤得满满当当,采光差得要命, 而且外立面做得都很漂亮
很多专家都认为2024年是房价暴涨的前夜。 理由是:这几年,经济形势起起伏伏,像之前有些时候,就有点大水漫灌的意思,物价也跟着上涨,通胀也有苗头。这就导致全球资产都可能会迎来一波涨价潮,就拿之前的黄
2025-01-06 16:44
很多专家都认为2024年是房价暴涨的前夜。 理由是:这几年,经济形势起起伏伏,像之前有些时候,就有点大水漫灌的意思,物价也跟着上涨,通胀也有苗头。这就导致全球资产都可能会迎来一波涨价潮,就拿之前的黄
今年真的太难了!特别是我们这个行业,房地产,更是难上加难。以前买房的人多,一年赚个30多万,轻轻松松,也就是卖10几套房子的佣金。 今年可倒好,马上就过年了,今年我总共才卖了3套房子,赚了不到5万块
2025-01-05 23:12
今年真的太难了!特别是我们这个行业,房地产,更是难上加难。以前买房的人多,一年赚个30多万,轻轻松松,也就是卖10几套房子的佣金。 今年可倒好,马上就过年了,今年我总共才卖了3套房子,赚了不到5万块
公摊的取消,其实说到底,还是因为房子现在不好卖了,而开发商又面临着新房不能随便降价的困境,所以,他们就开始想办法“变相降价”了。 取消公摊之后,实际得房率就高了,购房者觉得自己买得更值了,这样一来,
2025-01-05 16:54
公摊的取消,其实说到底,还是因为房子现在不好卖了,而开发商又面临着新房不能随便降价的困境,所以,他们就开始想办法“变相降价”了。 取消公摊之后,实际得房率就高了,购房者觉得自己买得更值了,这样一来,
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大川说楼市
言尽地产人与事,洞悉楼市风云。
分类: 房产
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