之前看到一个牛b的房主。买了法拍房 门上被贴了一个已签订租赁20年，什么钱款付清

monkeyzr 回复 12-07 08:44
这怎么能叫坏人呢？只是丢弃了对陌生人的道德枷锁而已

用户10xxx46 回复 12-07 09:04
国外有禁止令，这么搞让你进去。

无聊来逛逛 回复 12-07 06:26
这种情况就看谁更狠更强了

涛涛不绝46 回复 12-07 10:50
看看敢不敢豁得出去

爱菊人dujuan7 回复 12-07 07:03
瞎扯[笑着哭]停不了，并且人家不缴费还得找你。我问过供电局了，麻烦死了

用户45xxx16 回复 12-07 08:17
不行

好好学习天天向上 回复 12-07 14:11
自己房子断水电还要联合国同意吗？

gismole 回复 12-07 10:11
房子已经过户了，断水电没问题的[哭笑不得]只要房主同意，断啥都没问题。

鹿角大仙 回复 12-07 07:20
买卖不破租赁。有租房合同，且合同签订时间在买卖房屋以前，租赁是有效的。所以租客不违法。还是那句话，没本事，别碰法拍房

QC 回复 12-07 06:55
自己家房子，整改有什么，我修水修电，换大门 怕啥

美G别咬我 回复 12-07 02:26
怕啥，随便报

糖糖大人 回复 12-07 01:38
别听他乱说，里面人说吓着了，报警法院起诉，接着住医院就够你折腾一二年。

用户12xxx56 回复 用户10xxx78 12-16 00:57
法盲？是啊，警察会抓房主老人还是闲杂人员？都不会。你来介绍一个合法的办法听听

用户10xxx78 回复 12-15 23:57
法盲真可怕

小二黑 回复 12-07 21:59
我想问：如果买上这样的房子后，里面的人突然离世，现在的房主有没有过失罪，或者说需要赔钱？

我会好好的 回复 小二黑 12-09 09:16
你还别说这种情况真出现了肯定要赔钱

不发威的老虎 回复 12-07 09:59
学生上学就几年买什么房啊，租3年就走，你这想法也和别人不一样。

凹凸屎密斯 回复 不发威的老虎 12-07 10:14
或者……你对学区房有什么误解。

gismole 回复 12-07 10:14
东西限期挪走，不挪走就直接弄个保险，然后找个机会让屋里进水。后面的事让保险公司解决[哭笑不得]

戚薇漫不过海 回复 12-07 16:57
东西都是有时间的 过了这个时间就属于房主的了

木 又 回复 未来的我和其他200721个朋友 02-03 11:57
贪便宜省几万块买一堆气受，甚至拿命去博，值得吗？有那么多新房干嘛不去买

未来的我和其他200721个朋友 回复 02-02 19:53
这样的好人不多了，大部分没有关系就别玩法拍房

默认名 回复 02-08 09:41
我用电焊焊自己家的门不犯法吧？我手艺不精，焊的有点偏差也不会判刑吧？

黑哥 回复 02-18 12:43
去起诉呗，签合同的是前房东，关新买房的啥事，自己拍的房子过户了，物权就是自己的。先断水电，然后给门换锁

用户45xxx20 回复 12-10 03:53
这指的是原房主及其亲属故意不腾房的情况。对于但是如果有租赁行为的话，由于买卖不破租赁，法院也不会赶人。

清水河 回复 12-12 10:27
你根本就不知道

哈里智本 回复 01-15 06:19
被起诉查封后的租赁合同，是无效合同。还20年，明显是恶意的。恶意合同，对第三方无效。 如果是查封前的，那么拍卖时候购买人应该知道。 所以，写这种帖子的，基本是不懂法律的。

冰封 回复 哈里智本 01-15 20:33
他如果在起诉前到住房单位备案了住房租贷，这种明知是恶意也没办法的。我说如果被起诉后手写的租贷合同没备案的，应当一律不采纳

czb186 回复 12-29 08:27
很常见

火烧云 回复 12-07 08:37
不，这么长时间的租赁需要去房管局登记的，没登记，或者时间不对，可以去法院起诉，可以赔钱的[微笑]，大体就是这样，找个律师，到时候律师费对方付

奋斗不息的岁月 回复 12-07 08:50
20年的都是造假合同。

代号F 回复 12-07 14:12
一把角磨机的事，白费劲！

时光很快，一生只够爱一人 回复 代号F 12-07 23:33
焊厚点。。。气焊都不好割的那种。。

阿不思 回复 12-08 04:59
还真对，没售后，你说气不气

水水 回复 12-08 09:33
不适用于女买主

耀自在 回复 水水 12-08 09:54
女买主家没男的么

用户12xxx23 回复 12-08 06:52
人家不用碰有的是新房子

清水河 回复 12-12 10:30
如果人家真的有合法租约，你一点办法都没有。你这种方法只会自找麻烦。

用户10xxx78 回复 12-16 00:06
人家合法租赁的，你来捣乱人家一个报警就带走你了，使用权大于所有权，不管房子是谁的，人家已经买了一定期限的使用权了，要么赔钱人家搬走，要么等合同到期人家搬走

红枫无银 回复 02-23 09:21
有无租赁也是要公示的，有租赁关系的，好些人就不拍了

涝死之徒 回复 02-19 23:35
法拍时法院会备注自行收房，落户，自行解欠费，学藉

红枫无银 回复 02-23 09:45
拍前谈，谈不拢不拍

用户10xxx64 回复 用户64xxx90 01-02 21:52
有前后顺序，后面无效。卖方构成诈骗。我一老乡先把地租赁五年。后面又卖给另一家，我那位老乡都进监狱了。

用户64xxx90 回复 01-02 20:06
法律上有个前后顺序

钟之音 回复 02-13 17:07
违反消防法。

用户13xxx37 回复 01-31 06:30
如果我是说如果租户已经直接交了20年你租金呢？你退么？

红枫无银 回复 清水河 02-23 09:48
你租约上不是现任房主的签字谁给你开通？

清水河 回复 12-12 10:33
你可以停水停电，但人家有合法租约可以用自己的名字开通，你就再也停不了。

火烧云 回复 12-07 08:38
现在的法拍房多了去了，淘宝京东，法院，银行的拍卖网多了去了，很多都流派了，二拍三拍的都有。

可以不洗脸么 回复 12-07 08:48
阿里法拍了解一下，你想买有的事，

用户10xxx78 回复 12-16 00:07
人家有合法租赁合同，法院更管不了

堕炽天使长 回复 榴梿鸭 12-07 08:17
从外面拆掉门，把门卖了。

榴梿鸭 回复 12-07 07:48
你进不去呀！

尼古拉_西瓜 回复 12-07 06:59
这是赚钱，兄弟，没那金刚钻的，自然不敢接活[滑稽笑]！兜里缺几十万的都不怕事[滑稽笑]！

用户10xxx78 回复 12-16 00:10
是你的没问题，但是人家住不了了你要赔给人家钱，因为这房子已经租给人家了，使用权大于所有权

用户84xxx46 回复 12-07 08:32
为啥要交二遍契税？

太上老粗 回复 12-08 09:21
没入住没装修的省事

太上老粗 回复 12-08 09:22
报警啊，门口安装监控啥的