“枪打出头鸟，刀砍地头蛇”，一个人把房子的价格降下来成交以后，其他业主不得不也跟着调整价格。马尾率先降价的是一手房，紧随其后的是二手房部分业主。

为何如此评价，是因为开发商背负的资金压力远远大于个人的压力，部分业主也更敢于把价格拉低下来成交。不论出自于什么原因，但凡是一套房源的价格下来，购房者看到之后，便会以这套房源作为参考，去还其他房源的价格。

华润紫云府一期，一位业主卖了2年的房子，期间价格不断的调整，降价17次以后，终于把房子卖出去，他这套房子的价格，以后也成为了众多购房者参考的指标。