福州东二环是近两年最热门的版块，二手房的价格涨幅最高，新房价格最坚挺的区域。经过这几年的市场缩水，价格降幅也出现较大幅度的下跌。

鹤林新城作为福州最大的安置房，位于金鸡山隧道口附近，连接着塔头，也靠近东二环。2008年，三坊七巷拆迁，多数业主安置到这里，当初拆迁，业主补偿的面积多，房源也多，使得鹤林新城大部分房源处于出租的状态。 人员混杂，小区管理难度大，大家眼中安置房的缺点，在鹤林新城都能体现出来。

近期一个阿姨，把自己的鹤林新城挂牌出售，经过多个中介的客户谈判，终于在8月底把房子卖出，其单价已经快接近1万元了。对于这个单价，很多网友还在质疑，其实低楼层的房子，已经到1万的价位了。