梅峰礼居市场价格分析 目前，梅峰礼居待售房源有16套，业主挂牌均价27750元/平米，近期成交单价在25000元/平米，成交量比较低，业主卖房的量相对比较少导致。 与梅峰礼居最近的大儒世家相比较，梅峰礼居的品质更高一些，一方面是梅峰礼居的体量比较小，居住的人群更纯粹，而大儒世家则更乱 一些。 另一方面是大户型较为稀缺，大儒世家户型分布是86-156的户型多，没有超过180平米的大平层，所以在产品上有很大的差异化。 按照我的角度来看，能够与梅峰礼居对比的小区，应该是现有的新楼盘，譬如保利屏西天悦。现在，保利屏西天悦135与160平米的户型，毛坯房，单价在3.6万以上，而且是沿着二环路。 梅峰礼居205平米，电梯高层，精装未入住，630万单价30000元/平米，难道不比屏西天悦一期更香一些吗？