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现在的二手房真的太难卖了！ 我朋友急用钱，打算把手里的一套房子处理掉，房子是16年买的，98平，当时花了55万，这还不算后来的装修钱，想着现在行情不好，就没敢往上加价，直接按买价挂出去的，结果几个月

2024-12-28 22:27:53 大川说楼市 房产

现在的二手房真的太难卖了！

我朋友急用钱，打算把手里的一套房子处理掉，房子是16年买的，98平，当时花了55万，这还不算后来的装修钱，想着现在行情不好，就没敢往上加价，直接按买价挂出去的，结果几个月过去了，一个问的人都没有，中介那边也没办法，说想卖出去就要降价，朋友一咬牙，改成48万，可还是无人问津。

我开始以为是中介在里面搞鬼，就去打听了打听，不看不知道，一看吓一跳，同小区同户型的房子，别人居然只挂43万！我把这个情况告诉我朋友，把我朋友给郁闷坏了，但事已至此，为了能快点出手，只好又把价格改到41.8万。

朋友说了，如果年前这两个月还卖不出去，就干脆不卖了，反正现在房子还租着，也能有点租金收入，真的太难了！

阅读：21952

评论列表

海豚
海豚 77
2024-12-29 21:24
要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。

北山 回复 12-31 03:26
魔怔了。那么多字，到处复制粘贴。房子与时俱进，所以新房型房子永远不会够住。如果你是在坟墓里，刚需不用改善

用户12xxx12 回复 12-31 11:01
你是穷还是良心？码这么字不累

假装忧国忧民
假装忧国忧民 41
2024-12-31 08:46
恒大欠了两万多亿，老许个人财富才五百多亿，其他的钱呢？一大部分都是税收和利息，部分是其他高管的收入，房地产公司并没有那么好赚！

肖菊芳 回复 01-05 18:16
记流水帐，小学生水平

雨中漫步 回复 02-08 09:08
傻子？那有那么高？那些资质不好的让银行主任帮忙搞资质通过的回扣5%，我同事的朋友2007年建行分行的信贷主任一次喝酒时说的

用户10xxx76
用户10xxx76 29
2024-12-31 09:18
事实上有些房子是鬼房子，当初买它就上当了，现在卖不出去很正常。
Xxxxl
Xxxxl 17
2024-12-31 10:06
55万最多35万!

用户10xxx28 回复 02-01 22:21
30万卖得出，谢天谢地！

用户45xxx74
用户45xxx74 16
2024-12-31 22:08
垃圾房谁买谁倒霉
用户52xxx93
用户52xxx93 16
2024-12-31 07:29
前几天去淮安看丈母娘，农村的电梯房新的才一千多一平，而且确实不好卖

用户15xxx41 回复 02-03 09:01
淮安这么便宜啊！100多平只要十几万？

作者回复 回复 02-04 10:56
自建房别墅那种就两层都要近百万了

梓玲
梓玲 14
2024-12-31 11:58
为什么要贱卖？急用钱去银行贷款，经济回暖房价还是会涨上去的，现在买房就是当年低价买房的最佳时机

鑫森淼焱垚 回复 12-31 12:59
赶紧去买，多买几套[滑稽笑]

用户43xxx25 回复 01-22 13:35
你这货非蠢即坏！[滑稽笑]

老衲
老衲 12
2024-12-31 21:59
目前的房地产已经透支大部分体制外国民未来数十年的其他经济价值。。。。。。还想着保本卖房，你看看你身边那个没有房子？
我爱我家
我爱我家 11
2024-12-31 20:47
十万爱卖不卖
大忽悠
大忽悠 9
2025-01-30 09:50
房价离白菜价不远了，大家有思想准备，往后5至6年，小县城，或者小乡城，白菜价房子很多很多，现在才刚刚开始，现在房价是牛羊肉价，还没到白菜价，5年以后能看到白菜价。
用户10xxx54
用户10xxx54 8
2024-12-31 05:22
41出手，到手应该就没有那么多了吧，专业的算一下，卖价41，到手还剩多少
北山
北山 7
2025-01-12 13:08
那16年卖出的前房东赚了。朋友那么蠢，买在高位，看来小编也很蠢，人以群分嘛
一乐欧阳高飞
一乐欧阳高飞 6
2025-01-01 18:16
房子就是被你们这些搞高的，二十万都不要，我愿9O万买新的，

用户10xxx97 回复 01-26 07:55
首先你得有90万，且新的比旧的质量更差……

美好未来
美好未来 6
2025-01-01 02:16
那位科学家来了个发明，房子可以当饭吃？两天就把房子吃完了？以后的房子会涨价到一百万一平米？
laizhiwei8888
laizhiwei8888 6
2024-12-31 19:58
28万应该能出手
LX
LX 5
2025-01-01 02:20
写这么多字的都不是普通网民，是为完成任务领狗粮的
津龙
津龙 5
2024-12-31 07:10
买了再卖，肯定是要亏钱。这是常识！

用户12xxx12 回复 12-31 11:03
大聪明，你一定发财了

情梦天涯
情梦天涯 4
2024-12-31 22:50
想不亏钱卖出去？想的美

用户10xxx97 回复 01-26 07:55
过十年再看……

十元人民币
十元人民币 4
2025-01-01 07:55
市场行情不好，房子降价也正常，关键还是得看位置和需求
红灯照
红灯照 4
2025-01-14 02:18
小便放屁
希望之光
希望之光 4
2025-02-03 05:47
都在买突然变成都在卖
华电
华电 4
2025-02-04 16:55
武汉房价: 24年12月28号的数据还在13700， 25年1月14号12800。 25年1月28号[除夕]10000， 25年2月3号[初四]9000， 就过了个1月，数据下滑了36%， 但愿这就是个意外，明天开始回到正常水平，大家调整心态，别被偶然带偏。
海风
海风 4
2025-02-08 18:11
我卖二手物品的时候也有这种心理，一想到当初买的高价宁可在家里占地方也不能让别人占便宜还埋汰人
平常心
平常心 4
2025-02-08 09:05
30万能卖出就烧高香
一条鱼加两条鱼
一条鱼加两条鱼 3
2024-12-29 22:21
这个房价还是比较客观的，不是动不动5.6百万
喂，是你
喂，是你 3
2024-12-29 08:09
一辆车买8年，还有多少剩余价值？

就是 回复 12-31 23:13
应该是你买时的10%到15%左右。

梓玲 回复 12-31 11:59
1万左右

用户18xxx06
用户18xxx06 3
2024-12-31 23:52
不好卖是因为价格太高了吧。假如10元一套，我买一万套。我说的假如，不喜勿喷。
用户18xxx93
用户18xxx93 3
2025-01-02 06:23
原来的98平，实际使用面积大约七成或七成以下，如果是三四线城市又是偏僻地点，每平2000元差不多
用户13xxx93
用户13xxx93 3
2024-12-31 22:07
难买吗
用户18xxx98
用户18xxx98 3
2024-12-31 20:32
是非洲吗？98平才50多万？这么便宜

彩云 回复 02-04 12:14
四川

老乡 回复 02-03 07:18
我们这里县城新房才二十八到三千一平方

用户12xxx85
用户12xxx85 2
2025-01-14 23:52
呵呵不会卖的掉的，再也不可能了
夏天
夏天 2
2025-01-20 19:50
首先房屋过剩，其次房产税即将收取。
用户10xxx97
用户10xxx97 2
2025-01-26 07:50
租售比就是房价的标准！
我就是我
我就是我 2
2025-01-27 15:29
房子和高端白酒都是玩的去鼓传花，最后谁接谁头大
用户13xxx51
用户13xxx51 2
2025-01-27 21:14
55万住了差不多十年，卖40多万不是正常吗！如果不卖还可以住三十年。
用户11xxx14
用户11xxx14 2
2025-01-27 23:17
还想卖55万？一半也许还卖得出去，想多就不用想了
用户66xxx45
用户66xxx45 2
2025-02-03 12:24
房子有保质期，房价会涨。
摩羯
摩羯 1
2025-01-26 08:20
这是哪个城市？
大风
大风 1
2025-01-26 11:47
30年后户口数将减少5分之二，不知要空出多少无人住的房子，现在不卖，以后卖给外星人吗
用户10xxx09
用户10xxx09 1
2025-02-04 13:23
房子拿来住的，不住了卖掉亏本属正常，比如买个电视机几千块，不用了卖几百块实属正常，房子这块慢慢的也就能接受了
坚如磐石
坚如磐石 1
2025-02-03 13:14
投资失败！
12345
12345 1
2025-02-03 07:24
卖二手房，就像在闲鱼上卖二手物品。你不降价，别人压价。
山涧听水
山涧听水 1
2025-02-03 08:00
房子是按供需关系确定价格，和成本没关系。

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