如果，房价再持续下跌个一两年，市面上，会不会出现更多资不抵债的房子？ 答案是肯定的，福州外围的许多业主，此时已经开始出现，免费送房的状态了。曾经100多万买入的房子，银行按揭七八十万，现在首付已经跌完，哪怕把房子免费送出去，都无没人去接手。 市区的房子，虽然也有这种情况出现，但还有一定的居住价值，选择当下卖房的多数业主，全然不是前几年买房的群体，而是更早一批的业主，或者是更早一些的老福州。 大家如果有耐心的观察，现在市面上交易的二手房，拆迁房占比最多，再者就是老破旧。拆迁户卖房是因为持有的房产持续缩水，进行资产的转化，把低价房卖出，置换一些高品质的小区。也是因为拆迁安置房的价格相对更低，降幅更多，地段更好，买入的人也多，从而交易量更频繁。