这次中美对账后,其实最搞笑的还是房产税。我给大家粗算一下: 一套在上海800万人民币的房子,一次性付款70年拥有,70年后要么国家把你迁走陪你总价800万的房产(动迁安置房),要么自动续期(据说是免费/只用交一小部分钱)。也就是说你花800万永远拥有房子只不过是房子所在地可能会有变化。 一套在加州120万美金的房子,一次性付款永久拥有,每年房产税1.1-1.25%。你持有70年,持有成本义共92.4-105万美金。如果永久产权,那么你在这套房子上花费的钱会更多。
这次中美对账后,其实最搞笑的还是房产税。我给大家粗算一下: 一套在上海800万人民币的房子,一次性付款70年拥有,70年后要么国家把你迁走陪你总价800万的房产(动迁安置房),要么自动续期(据说是免费/只用交一小部分钱)。也就是说你花800万永远拥有房子只不过是房子所在地可能会有变化。 一套在加州120万美金的房子,一次性付款永久拥有,每年房产税1.1-1.25%。你持有70年,持有成本义共92.4-105万美金。如果永久产权,那么你在这套房子上花费的钱会更多。
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