25年一线城市启稳不太可能，不暴跌，那就燒高香了，不要抱有任何幻想，跌势是常态，其他都是忽悠。

说和没说一个样。感觉这个Al学的是我们的官方口径，根本没有科学的判断。

25春0A:近3~5年间 全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~30%左右。房价比最高的时候，下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。这个趋势今后还要继续很多年。24年10月之后有一些个老实人听了煤体涨价欺骗宣传，以为房价要上涨，他把自己的挂牌价提高了。但根本没有一个成交的。只有比市场的挂牌价低5~10%左右，容易出手。砍价的空间一般为5%~10%左右，有的达到了20%。 25年1月全国房价近三年跌幅平均为50%，，一些区域的房价回落30%~60%，北京、上海、广州、深圳房价相比最高峰下跌幅度分别为29.2%、29.6%、 29.3%、 38.2%。 惠州大亚湾。二手新房，现新房跌50%。 天津近三年平均的跌幅为30%~50%，近5年跌幅为50~60%。和平区等老城区中心的房价。同比跌﹥20%， 天津和平区5年来二手从13.67跌到6万，新房从18.7万跌到 8.48万，跌幅均超55% 天津市外围大港 武清，宝坻 汉沽等近3年大概跌50~60%以上。己有10万以下的一室房，20万以下小三室房。

今年是买房的大底还是大顶，房价每涨一万，人口出生率就少一成，这是反比呀，而且写字楼闲置，失业率攀升，谁会去抄底30年贷款可不能生病失业呀

现在的AI停留在从网上搜索摘抄整理。，自己再组织一下文字阶段，并没无中生有的观点

到处都是没人住的房子，再怎么降价都卖不出，为一的是赶紧甩卖，也好回一点本，等再也没人要了就血本无归

从理财的角度来看，房地产不是很好的投资。