没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀

炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。大家注意，当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象，哄骗你快点下定，江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。

未来房子是负担

是的，判断楼市并不能只靠直觉，判断趋势是一个非常复杂的逻辑，需要大量的信息和经验。即便如此，市场还受政策导向影响，大家都在赌博，即使是唱衰的人，也没办法唱衰所有地方，只能说全国大趋势是下行的。唱涨的就更没有基本盘支撑，只能唱涨某些地段。

金融属性是楼市唯一涨的理由，离开了这个，再讲便利条件、供需关系都不管用。

现在炒房的是不会买房的，他们其实在卖房，卖房之后炒股。等他们把房子卖了，房价就没人管了，等着跌吧。

是的，要用哲学观点看待经济问题，房价涨跌也是如此。

炒楼的话，我觉的基本没有可能了。如果是自住，就看人生追求了。住个大房子，冒着大风险？还是住个小房子，生活更滋润？可以思考一下。

傻，单边下跌市场，赌个屁啊

只看口袋里的钱呗

我记得前几年房价涨时评论区很多说刚需快买还会涨。现在房价下降时很多说人口才这点房子又多会继续下降的[doge]真是墙头草