四川成都，一男子斥资200多万购买了一套“清水房”，岂料正准备装修时，突然冒出来一位陌生人表示，该房产已被他租赁20年，因为租约在先，男子无法入住，他怀疑这是前业主的一个局…… 所谓“清水房”，即初装房，墙面地面仅做过基础处理。 因此，在当现任房主李先生发现租约之后，怀疑这是陌生租客与前业主共同设下的一个局，目的就是不想让自己入住…… 另一边，中介也表示，前业主在委托他们卖房时，故意隐瞒了租约的存在，若是提前知晓租约的存在，也一定会告知李先生，否则就是一种自毁招牌的行为。 但对于这一说法，李先生不能苟同，因为查询房屋是否存在租赁合同，本就是中介的责任。 对此，有律师表示，前任房主构成根本违约，中介未能尽到相应义务，两者需要共同向李先生进行赔偿。 信息来源： 新浪热点2025-3-23《#200多万买二手房遭遇20年租约#！前业主失联，购房者质疑中介：审查未尽责》 点进主页，关注更多精彩内容……