劝你买房的套路真是一个比一个深。 🏠今天央行发布： 5月7日：央行官宣，降准降息！ 公积金利率调整： 首套利率由2.85%  调整至2.6% 二套利率由3.325%  调整至3.075% [绿色心形R]目前的房贷利率.已经是历史蕞低水平及高峰期📉了一半。 可想而知、房子有多难卖， ⚠️难卖是吧？KFS在你这个楼盘边上卖一块地，找一家国企开发商来高价买这块地。其实双方已经谈好了，地价的溢价部分会用其他方式反补给开发商，具体什么方式咱就不细说了。 ✅大家看到的是地价和房子售价差不多，就会疯狂买这个板块的新房。存是不是就消化掉了，觉得说的有道理的？ 那地价高了，新盖的房子是不是卖的更贵 👉怎么办？造第四代住宅，说白了就是送你大露台，把得房率干到100%朝上，再给你整上会所游泳池下，谁看了不迷糊这就是为啥二手再跌也没人买，新房再涨也有人买。 [绿色心形R]整理上海买房课件，领取105 聊聊你们关注的房子🏠客观测评