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租客的日子怕是越来越不好过了。 新的租赁相关通知即将落地,2025 年 9 月

租客的日子怕是越来越不好过了。

新的租赁相关通知即将落地,2025 年 9 月 15 日起正式实施。其中规定,房东若不备案、不缴税,最高将面临 10 万元罚款。房东的成本上去了,八成可能会直接把这部分费用转嫁到房租上。

成本增加后,房东大概率会把压力转嫁给租客,房租很可能迎来一波上涨。更关键的是,车库、储藏间这类非居住空间不能再出租,房源会因此减少,房东的出租意愿也可能降低,市场上的房子会更抢手,加租的可能性自然更大。

本就靠着不多的工资勉强维持生活,这下房租要是涨了,生活压力又得加重不少。虽说新条例对规范租赁市场有积极作用,但租客的实际难处也该被考虑到。不知道大家所在城市的房租目前有没有变化?觉得新条例会给租房市场带来哪些影响呢?

评论列表

赤子
赤子 50
2025-08-11 23:39
房子多得租不出去,涨个毛线

一念执着 回复 迷失的羊羔 08-12 02:07
你去深圳看看,看看房子多不多?租房子难,而且还死贵

迷失的羊羔 回复 08-12 00:37
我算过能长,还有计算公式,要不要给你!

风清
风清 33
2025-08-12 02:32
涨价别想了,要交社保了,打工人的阵痛持续多久还不清楚。而且这阵痛是多方位多行业都会直接间接受到影响。有多大,看后面政策呗。

用户17xxx80 回复 08-12 12:01
你可能不知道,现在交的社保是保障现在退休人的,你以为是交你退休的么。

韩工 回复 08-12 10:57
公司能自动生成社保费?不还都是生产出来的。。。统筹可是太坑了

用户10xxx74
用户10xxx74 26
2025-08-12 05:08
专家的本意是让老百姓去算账了,是租房划算还是买房划算![得戚]

糖闹闹 回复 08-12 08:53
只要敢买房子 最近两年就要出房产税

张思皖 回复 糖闹闹 08-12 13:16
早就在上海等地出房产税了,只收第二套房且人均大于60平米,这税不收普通老百姓的,收有钱人和炒房的

好运来
好运来 16
2025-08-12 01:28
只说房租要缴税,没说房租,不能上涨。
用户11xxx67
用户11xxx67 11
2025-08-12 05:42
砖家让租房不划算,叫你去买房。
用户10xxx52
用户10xxx52 9
2025-08-12 08:19
如果房产不能增值,出租受限,那对房地产打击是致命的,国家为什么出台这个措施呀?

荒K 回复 08-12 09:06
首先,人总得有住的地方,或租或买你总得选一个[滑稽笑]

用户41xxx03
用户41xxx03 6
2025-08-12 08:45
那我不出租,改为借给他。

轰动一时的熊孩子 回复 08-12 09:28
然后他每个月给你感谢费是吧

用户41xxx03 回复 轰动一时的熊孩子 08-12 10:08
帮我还一部份按揭

窗与天
窗与天 6
2025-08-12 08:20
出租的,租的,打工的,都越来越难受了
最爱阿森纳
最爱阿森纳 5
2025-08-12 08:38
房租贵了 房市就好起来了
游戏人间
游戏人间 4
2025-08-12 13:01
网络时代,大城市越来越没有优势了,很多混的还不如老家的人,不好意思回家,倒不如毕业了直接回老家,落叶归根,家庭圆满,在大城市反而混的连个完整家庭没有,天南海北,剩男剩女。
用户12xxx89
用户12xxx89 3
2025-08-12 07:17
交社保加房租税全部会落到打工人身上,收入下降,打工人将越来越难[裂开][裂开]
阳光灿烂
阳光灿烂 2
2025-08-12 08:04
异地项目,租民房!就是提房东一起交的税
事实求是不装逼
事实求是不装逼 2
2025-08-12 10:01
这叫隔山打牛,租不起你可以买
gzcaojin
gzcaojin 2
2025-08-12 08:37
房租降了,之前8000,现在含税6667

duyongkai 回复 08-12 08:59
你试试

喷子
喷子 2
2025-08-12 08:39
房东丝毫不慌
红尘客
红尘客 2
2025-08-12 09:14
挣不到钱人会被逼回老家,然后一线城市也会用工荒,不切合实际
yu
yu 2
2025-08-12 07:58
你想多了,房租不会涨价的。你看这房地产行业一片满地鸡毛的,再下去租不如买了,且逆城市化在加大,都没人进城了租给谁?
用户63xxx19
用户63xxx19 2
2025-08-12 06:27
说来说去,用者吃亏!
用户77xxx56
用户77xxx56 2
2025-08-12 09:00
房租和房东成本有什么关系?现在一套房子500万,一年房租租六七万,都不够贷款利息的,怎么没见涨到成本上去啊,按道理应该涨到20万一年呢
1569538
1569538 2
2025-08-12 08:19
打工仔都少了,还怕没租客呢
涛哥
涛哥 2
2025-08-12 12:30
人民死活还是没有房产重要
酥酥酱
酥酥酱 2
2025-08-12 07:38
你是卖房子的吧
正道的光
正道的光 1
2025-08-12 08:56
当房租高于普通住宅的月供,大部分人就不会租房直接买了
文艺
文艺 1
2025-08-12 08:51
全力支持
用户10xxx28
用户10xxx28 1
2025-08-12 12:34
胡言乱语
用户10xxx62
用户10xxx62 1
2025-08-12 10:29
这又是哪个砖家的主意
黑夜星辰
黑夜星辰
2025-08-12 11:54
变相地逼人去买房
sdlyhyh
sdlyhyh
2025-08-12 11:54
借住的,和租有个吊毛关系
风动帆动心动
风动帆动心动
2025-08-12 11:55
有没有一种可能是房东觉得不划算,要抛售掉房子?
梦见未来大本营
梦见未来大本营
2025-08-12 07:37
中国应该建立商租行业工会,采用扛杆费率计租金。扛杆:就是:竞拍活跃度+行业税规模+租金税率(扛杆)=年租金,这样的方式可以平衡年营业下降与租金不降的矛盾。如果:大驱使行业不景气,而房租续涨不降闲置或流拍,那么房东要继续承担前一年50%税率,导致房东额外支出。这是形成良性市场发展的需要。