#深圳福田老小区要卖每平米12万#？#深圳一楼盘被质疑饥饿营销# 【旧改15年，#深圳福田老小区变身千万豪宅#，要卖12万/㎡？】深圳又一个有话题性的楼盘即将开盘。
作为福田核心区稀缺的新房供应，新世界香蜜四季家园8月初刚打开预约通道，后台便涌进3800+组客户，而首批房源仅百余套，供需悬殊下，排队看房的热潮迅速引发市场聚焦。作为市场新晋豪宅，项目的推售价格自然也成为市场关注的重点。据了解，新世界香蜜四季首批推售产品为105-279㎡三至六房。目前价格还未公示。但项目现场销售告诉记者，105㎡的房源总价区间可能在1300万-1400万元之间，折合单价在12万元/㎡以上。
但热度之下，争议也随之而来。从1984年的华泰小区到2025年的“香蜜四季”，项目辗转15年旧改长跑；更受关注的是开发商深圳新世界，其过往项目销售中，曾被质疑存在“捂盘”行为；叠加项目可售商品房共700余套，首批实际推售却仅百余套，这一操作也被业内质疑是换汤不换药的“饥饿营销”。那么，这个福田新晋豪宅底色究竟怎样？
