我楼下那个铺子，最近成了整条街的笑话。 这铺子年租金从7万急降到2万，铁门上的招租广告贴得都快起褶子、褪了色，风吹日晒下字迹模糊，可就算降价到这个地步，依旧没人愿意接盘，房东现在成了整条街的“反面教材”，路过的街坊邻里都得摇头念叨两句“太糊涂”。 谁能想到，半年前这里还是挤破头都要吃的网红包子铺？老板是出了名的实在人，为人厚道还肯下苦功，每天凌晨三点就爬起来和面，从不用隔夜食材，肉是当天现买的鲜货，菜是水灵灵的时令菜，调味也全是自己琢磨的秘方，咬一口满嘴鲜香多汁。 而且铺子收拾得一尘不染，操作台擦得发亮，让人吃得放心又舒心，每天门口排的长队能绕铺子半圈，老客带新客，生意火得一塌糊涂，高峰时想找个站的地方都难，不少人特意绕远路来打卡。 可房东看着这火爆场面，彻底飘了，硬是把所有功劳全算在自己的铺面上，觉得是“风水好”“地段佳”才聚财，压根忘了老板五年如一日起早贪黑的辛苦，忘了人家用手艺和诚信攒下的口碑。 合同一到期，房东直接狮子大开口，年租金从4万硬生生飙到7万，还得意洋洋地以为，攥着这黄金地段的门面，就攥住了财神爷，老板没了这铺子就没了生计，肯定会乖乖交钱续约。 结果包子铺老板心里跟明镜似的，自己起早贪黑挣的都是血汗钱，凭啥大半要给房东白拿？二话没说就在隔壁街租了个普通门面重新开张，简单装修后就营业了。 消息一传出去，老客们闻着味儿就跟了过去，新客也被“实在老板”的口碑吸引着赶来，店里天天座无虚席，生意比以前火得更旺，反观原铺子却彻底凉透，成了整条街的笑话。 这事儿才算把道理说透了：好生意从来不是靠地段撑起来的，而是靠经营者的良心、用心和攒下的人心！ 房东错把别人的心血当自己的资本，误以为门面是“摇钱树”，却忘了真正值钱的是老板的实在、产品的品质和老客的信任。空有好地段，没有靠谱的经营者，没有攒下的口碑，终究是竹篮打水一场空。
![这哪里是娶媳妇，简直是娶了一个祖宗[捂脸哭][捂脸哭]](http://image.uczzd.cn/5095961592163794601.jpg?id=0)
用户49xxx03
有这样的租客是多么的幸运，现在什么行业都不景气，C B D的写字楼租不出去附近的公寓也没人租跟着那些大面积的商铺上百平方的以上的纷纷转让关门。
feideko 回复 11-17 14:18
建议大家少看点这种智障文章，哥就是开包子店的，基本上我们这行业租的店铺基本不会超过3000块铺租，因为包子店通常只要十几平米就能开，也不需要开在什么步行街之类的繁华地段，因为做的基本是街坊生意，只要便宜好吃，自然就会有人过来买，地段什么的不是太重要，其次，如果之前能租到7万一年的铺租，证明这条街的人流量和消费能力是不错的，不然现在这行情根本租不起这个价格，所以能租到7万块铺租给你的，绝对不会降到2万块，也根本不会出现降到2万块都租不出去的情况，除非那是在某个大工厂附近，然后那个大工厂突然倒闭或搬迁了，这样才会导致铺租租金暴降。
用户93xxx86 回复 feideko 11-17 22:11
看清楚，是四万想涨价到七万
日壳子
知道为啥这么多店铺倒闭的真实原因了吧，就是这些无良房东。还有两年吃你一次转让费的房东，铺子明明没转让还是让你掏银子
广岛原子弹 回复 11-24 11:38
然后开店的，要么把商品价格提上去，要么开不下去，而价格提上去的，就被网店比下去，最后也是倒闭，实体经济衰退这块，房东占很大的输出，
用户10xxx14
编这种文有流量？
无涯 回复 11-15 08:00
应该是有吧，好多年不看意林读者，好像还没倒闭来着
东方俊 回复 11-19 01:10
这种事多的是，有些房东名声臭了，哪房子租不出去很正常，我浙江老家一条街上就三家旺铺怎么都租不出去，前面名声臭了，后面租客一打听就摇头，谁他么愿意租一个烂房东的铺子，装修花个十几万不是钱哪。
鑫森淼焱垚
太多这种房东了
用户10xxx53 回复 11-19 16:58
深圳东门大把，租金都能吓死人。20平方不到租金就要10万一个月，入场费白给50万。卖比都赚不回。还有些倒闭的商场门面，租金都是10万起步，是一个月，不是一年，
博情寡毅是真的
做早点用当天现买的肉[打脸][打脸][打脸]
用户14xxx04 回复 11-15 00:15
屠宰场每天晚上杀猪，卖肉的过去拿，每天下单订的话，卖肉的会顺便送过去，我一朋友之前家里就是做这个的，他爸在屠宰场负责杀猪，分肉，然后他凌晨4.5点去屠宰场拿回来，给订货的送，剩下的让他妈妈在市场里卖。
用户10xxx47 回复 11-14 22:07
还真有，有些猪肉店就是凌晨开店，最多开到早上10点，因为人家卖完了
用户86xxx32
哈哈 我们这有个叫小地方的饭店 天天中午晚上 客人爆满 都排队等座 结果房东涨价 人也在对面租了一个大门面 生意仍然爆满 原来的房子扔了十年也没人租了 怕涨价 和这个故事简直一模一样 人心还是不能太黑啊
╮(╯▽╰)╭ 回复 柒壹安客 12-24 23:31
黑心房东黑心商户把客人全赶到网上了[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]现在商业街活不下去也只是找水军喷网商。
柒壹安客 回复 11-20 22:36
有些人就是活该发不了财呗，这种属于老天爷送钱，都接不住能咋办？？[滑稽笑][滑稽笑]正常来说店铺房东如果能有一个优质的租客，长期稳定收租，房租渐涨还是怎么样好好商量，省心也高效～非要把人赶跑搞得店铺空置，自己活该就是嘛！
用户10xxx38
生意好坏跟房东一毛钱关系都没有，这种情况生活中还不少，房东眼热租户的生意恶意提高租金，到最后鸡飞蛋打后悔不已，人心不足贪得无厌。
用户83xxx22 回复 11-15 20:19
我街口就见到一个这种贪心的笨蛋房东，她家的那家店铺自从这样逼走了租客后，到现在有六年了，那家店铺都没有租出去。
用户10xxx38 回复 用户83xxx22 11-16 22:29
人要懂得守本份，本份就是自己本身的那一份，不要贪心不足老想把手伸进别人口袋里。
蓝天白云
编，继续编！小区附近小面积的类似空铺，基本没有空闲时间，前面一家说不租了，马上有新老板来承租，至于做什么，用不着网友操心
天空的鹰 回复 11-16 20:20
大佬不是个个地方是上海
老子攻击力有点强
我们上一个铺子，一个月租金一万二，疫情都没降过价，结果今年那条街有三分之一的铺子是空着的。
沙漠之心
这算啥，九阴真经手游版刚出来一年时，那是多么火爆啊，后来更新把个升级材料搞成只能氪金的，一个星期，从服务器卡到爆到主城几乎没有人了。后来半年就关服了，卖了游戏。改名字“笑傲江湖”，“楚留香”，也不咋滴，装备升级得氪金，不给平民玩家最后一点空间，没啥玩头。
沙漠之心 回复 11-25 11:13
说来好笑，那个升级材料氪金也不算贵，但架不住每次装备升级就要用啊！而且九阴真经火爆时期，氪金大佬都是在氪元宝收购稀有升级材料，升级材料副本可以爆，但几率小，全靠平民玩家去肝，大佬用元宝收。最氪的是古武秘籍残卷，爆率底，2百个才能合一本，是大佬主氪方向。平民玩家都是在给大佬打工，挂拍卖行换点元宝养自己。游戏里氪二十万的大佬都有，几万的稀松平常。平民玩家拼命肝副本打材料残卷，晚上做门派偷书任务，人多得进服务器经常要排队一二十分钟！好好的游戏，当时是独家这一款的，不满足为了让所有玩家全都氪金，不惜把一个原本肝副本有几率给的升级关键稀有材料搞成只能花20元氪金买，顿时游戏就废了。后来收购接收的网易也不明白原因，还特么坚持全民皆氪，凉凉真是活该！
千里草原飘瑞雪
我的大舅哥是学体育的，毕业后他的大学同学做了361度的省代理，把县代理给了他，他在县城中心街租了个铺子专卖，干了两年不干了，没赔钱，净给房东打工了
用户10xxx73
干死实体店的就是房东
阿宽
我一小学同学，在镇上建了栋3层小楼，邮政租了他四五年，然后他就从第二年开始每年涨房租20%，到第四年涨30%，然后，邮政搬到镇另外一头，他房子空置到现在也5、6年了…
正信龙天
往昔，一铺养三代。今日，三代还铺贷。
苏春杰
[大哭][大哭][大哭][俄罗斯套娃][沙发]
广岛原子弹
早几年，我公司附近的村子，单间也就200../250，远一点的商业区的小区的房子也是400+，后来附近很多村子拆迁，我们刚搬过去的时候450，第二年600第三年750，后面疫情结束，很多人回家，才找房东减了个50
一念执着 回复 12-05 18:00
这种就没办法了，如果是房子少的地方都这样
冰夜孤星
我认识个牙医，要租店铺，合同签了，3000押金给了，第二天房东就反悔不租了，押金还不退还[哭笑不得]
用户10xxx59
该说不说，这包子看起来就不错，
天道酬勤
我们这里也发生一这样的事，我的一位朋友做我们本地最受欢迎的煮米粉、凉拌米粉、干捞粉和炒粉，由于他夫妻用料真实、份量十足、味道非常好，毎天早上从五点半开始到中午一点钟，顾客盈门，收入也不要错，房东看到这个情况，就认为是自己的房子地段好而造成生意好，所以就涨房租。朋友没办法只能另外租房重新装修，那些老顾客还是跟着去新店，还是火红的不得了。原来的房东想招租，没人要，他就自己开了一个也是经营的粉店，结果几个月就倒闭了，现在那个店面还是招租，好几年了也没有租出去，门口的锁都生锈了。
我被秋风扫落叶
我开了多年包子铺了，不存在当天肉，都是早一天弄好馅料，包子铺又不是光一样肉包，还有各种各样包子馒头，都早上搞神都做不来，就是早一天所有料都搞好馅，我们都要两点来钟起来发面做包子，十来样包子馒头要早上6点前就要赶出来，不是你家里小打小闹哦
走过
包子铺不能开的太密集
用户15xxx49
现在食品安全问题，像包子饺子这种带馅的很多人都是靠品牌和口碑做生意！
天道酬勤
我们这小地方也有这样的事。我的一位朋友在比较好的地段租房做早餐，主要经营本地人比较喜欢的煮米粉、凉拌米粉、炒米粉和干捞粉，由于夫妻俩为人厚道，用料新鲜、份量十足、味道非常好，每天早上五点半开始到中午一点半，都是顾客盈门，自然收入也很好。房东认为是自己的房子地段好才有这样的好的生意，就涨房租。我的朋友无法忍受只能在附近位置不好的地方租房子，重新装修后继续做早餐，那些顾客依然跟着过去。房东招租不成也开早餐做粉店，结果没几个月就倒闭了，只好又招租了。应该有五年多了，大门的锁头都生锈了，还没有租出去，房租损失了几十万。
十四属相
包子不好吃
留一半清醒一半醉
我租的门面，从十年前的每年七万，变成了现在的每年不到5五千五。租金直接回到了1995年的一半。
被门缝夹的感觉真好
包子铺有当天现买的肉，笑晕老子
发工资吗
现在一旦关店，就很难再开门营业。
用户53xxx85
房东都一样，只知道涨房租。待人家走了，房子一闲半年以上，再降租也很难有人接手了。
随风而去
这包子看上去不错
A 配件
传说中的一铺旺三代呢？[捂脸哭]
我装死
我这边的早餐店包子油条都是预制的，很难吃
张yr爸爸
房东不差钱的，但是不能让别人占便宜。
水印象
因果报应
手持式喷筒
租下万一你明天涨租呢？
不看回复
肉怎么是当天的？几点杀猪？你几点买回来？
东方俊 回复 12-12 12:18
我妹夫在长沙杀猪的，晚上8点左右就开始上班，12点就开始卖了，一天得搞几十头猪