2015年10月，丽江房价均价为5071元； 2016年10月，丽江房价均价为5103元； 2017年10月，丽江房价均价为5481元； 2018年10月，丽江房价均价为7028元； 2019年10月，丽江房价均价为7669元； 2020年10月，丽江房价均价为8251元； 2021年10月，丽江房价均价为8260元； 2022年10月，丽江房价均价为7584元； 2023年10月，丽江房价均价为7760元； 2024年10月，丽江房价均价为7694元； 2025年10月，丽江房价均价为7658元。 回首丽江房价这十年，经历了完整的房市周期，从缓慢增长到快速增长，再到快速下跌，形成一条倒U型曲线。 说到丽江楼市，古城区绝对是绕不开的话题，作为丽江的核心区域，古城区保存着大量明清时期的纳西族民居，木质结构的建筑错落有致，每一扇门后都似乎诉说着一段古老的故事。 这里的房价比较特殊，当前丽江的房价均价在7000多，但是古城区房价在1万至3万之间，具体价格取决于房子的位置、户型、装修以及离古城核心区的距离。 这种价格差异体现了丽江楼市的独特性，整体均价被郊区和非热门区域拉低，而核心地段的资产依然保持较高溢价。理解了这一点，就能明白为什么有的人说丽江房价降了，而有的人却觉得依然很高，大家说的可能根本不是同一类房产。 也许当你站在丽江古城的高点，俯瞰那片绵延的青瓦屋顶时，你也许会理解，丽江古城的房子不只是居住空间，更是无数人的诗和远方。
