北京四环丰台465万房子跌价到265万～房价跌了二百万，果然 这数字看得人直咂舌，四环啊，曾经多少人挤破头想扎根的地方，现在房价直接砍了近一半。这些年身边不少朋友聊起楼市都感慨：“以前闭眼买房能赚钱的时代，真的翻篇了。” 前几天还听邻居大哥叹气，说他表弟2017年在附近小区花450万买的两居，去年想置换急着卖，挂了半年才270万成交。“当时觉得四环房子保值，谁能想到现在跌成这样？”他说现在年轻人看房更务实了，总价、月供、周边配套都算得明明白白，不像以前追着“升值潜力”冲。 其实想想也正常，这几年政策调控稳房价，加上经济环境变化，投资客早没了，剩下的大多是刚需。房子回归居住属性后，价格自然得跟着实际需求走。我一同事去年把市区老破小卖了，在五环外换了套大点的新房，“每月房贷少了三千，住着还舒服，涨涨跌跌和我有啥关系？” 说真的，普通人买房别老盯着“升值”，能住得舒服、压力不大才是正经。那些无房无贷的朋友，现在反而活得自在——不用为房价波动失眠，不用被房贷绑住职业选择，偶尔出去旅个游、学个新技能，日子过得有滋有味。 楼市有涨有跌，就像天气有晴有雨。咱选房的时候，多算算自己的钱包，少听点“必须买房”的鸡汤，日子才能过得踏实。
