万科境内债券寻求展期，这在之前是没有发生过的事情。所谓展期，说白了就是债务到期了还不上，与债主商量晚点还，只有达到一定比例的债主同意晚还才能展期成功，否则就是债务违约。 此前，万科的国资大股东深圳地铁不断对前者进行“输血”，使万科能够渡过难关，相当于从深圳地铁借钱用于偿还其它债务。今年2月以来，深圳地铁累计向万科提供了314.6亿元的流动性支持，万科实际提款308亿元。本次债券寻求展期，不得不让人疑惑难道深圳地铁不准备再“输血”万科了？ 外网有消息称，高层在本月中旬指示深圳政府考虑以“市场方式”处理万科的债务，意思就是不要再“输血”了，该怎么处理就怎么处理。 结合去年3月住建部领导在新闻发布会上表示，严重资不抵债或失去经营能力的开发商需要采取“市场导向的方法”，在必要时申请破产或重组债务。 这就更加让人浮想联翩了。 万科近期公布了三季报，2025年前三季度累计亏损280.2亿元，相当于一天亏1亿多元，加上2024年全年亏损的494.8亿元，在不到两年的时间里累计亏了775亿元。鉴于国内房地产市场不知何时能彻底企稳反弹，深圳国资确实可以考虑换一种思路对待万科了。 目前，已经有不少房企在用“市场方式”处理债务。比较有名的成功案例是融创集团，这家巅峰期年销售额位居全国第五的超大型地产开发商的境内和境外债务重组方案已经全部通过，并开始执行。 以上纯属个人观点，欢迎关注、点赞@王五说说看 ，您的支持是对原创最好的鼓励！
