【Apple 在库比提诺购置了两座新的办公楼，使其近期在当地的房地产支出超过 11 亿美元】据 SiliconValley.com 报道，Apple 斥资 2.16 亿美元购置了位于 Cupertino Stevens Creek Boulevard 上的两栋新的办公楼，进一步巩固了其在湾区的地位，从而扩大了其在南湾地区的房地产收购版图。今年以来，Apple 已斥资约 11 亿美元在圣克拉拉县购置办公物业。收购工作始于 6 月下旬，并持续至本周。由沙丘地产公司总裁 Peter Pau 等高管组成的集团将该地产出售给了 Apple。Peter Pau 是旧金山湾区一些最引人注目的重建项目的幕后推手。根据 12 月 11 日提交给圣克拉拉县记录办公室的文件显示，总部位于库比提诺的 Apple 以全现金交易方式收购了这两栋办公楼。这两栋办公楼是库比提诺主街综合体的一部分。“圣克拉拉是我们近 50 年的家，我们很自豪能够继续在这里投资建设世界一流的设施，这些设施旨在促进我们团队成员之间的创新与合作，从而更好地服务于世界各地的客户，” Apple 全球房地产与设施副总裁 Kristina Raspe 在公司发给这家新闻机构的电子邮件评论中表示。刚刚收购的办公楼位于 Stevens Creek Blvd 19319 号和 19339 号。Apple 租用了这两栋办公楼，并且已经从 Peter Pau 领导的关联公司租赁了好几年。根据商业地产数据库的信息，位于 Stevens Creek 19319 号的办公楼总面积约为 136600 平方英尺，而位于 Stevens Creek 19339 号的办公楼总面积约为 129900 平方英尺。Cushman & Wakefield 经纪人 Erik Hallgrimson 和 Brandon Bain 是这两栋办公楼的租赁代理。根据县房地产记录，以下是 Apple 截至 2025 年的部分收购详情：6 月 24 日，Apple 斥资 1.669 亿美元收购了位于库比提诺北坦陶大道 10200 号的三栋办公楼组成的办公园区，总面积约为 220700 平方英尺。该园区由为保德信金融集团管理房地产和其他资产的 PGIM 公司出售。6 月 26 日，Apple 斥资 3.5 亿美元收购了位于 Sunnyvale 的 Mathilda 公共办公园区。该园区占地 382500 平方英尺，由两栋建筑组成，地址为 North Mathilda Ave 615 号和 625 号。卖方是资深房地产开发公司 Jay Paul 公司。9 月 25 日，Apple 斥资 3.65 亿美元收购了位于 Sunnyvale 的一处办公园区。该园区总面积达636500平方英尺，地址分别为 North Mathilda 505 号和 555 号以及 West Maude Ave 605 号。该物业由 Kilroy Real 房地产公司出售。2025 年 2 月，Apple 以 2700 万美元的价格将位于北圣何塞的一栋办公楼出售给了三星。该办公楼总面积为 70700 平方英尺，毗邻三星占地 110 万平方英尺的区域办公园区，该园区包括一座 10 层高的办公楼。Apple 表示，公司今年购买的办公楼面积超过 150 万平方英尺，涵盖办公楼和实验室。Apple 表示，2026 年 4 月，Apple 将庆祝其成立 50 周年，这将标志着 Apple 在库比提诺和更广阔的南湾地区走过了半个世纪。
