哪些人最怕房价跌？首当其冲的是房地产开发商。他们投入巨额资金用于土地购置和项目开

井底之蛙爱瞰财 2025-12-29 15:03:55

哪些人最怕房价跌？首当其冲的是房地产开发商。他们投入巨额资金用于土地购置和项目开发，房价下跌意味着利润空间被压缩，甚至可能亏本。比如一些高价拿地的项目，房价跌了就很难回本盈利。 银行也怕房价跌。大量的房贷业务是银行重要的资产，如果房价大跌，购房者可能选择弃房断供，银行的不良资产会大幅增加，金融风险也随之上升。 还有高位接盘的炒房客，他们背负着高额贷款，指望着房价上涨获利。一旦房价下跌，不仅资产缩水，还可能面临巨大的债务压力，甚至血本无归。

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