美媒公布中美个人开支消费对比，结果一出，媒体安静了...... 美国:电费每月人均110美元 ，是中国的11倍 ，水费也是11倍 ，燃气费2.44倍。 美国物业费每月100至300美元，中国100平的房子每月200至500元人民币，美国是中国的5倍...... 再看住房相关的物业费，这部分开支同样直接影响居民的生活成本。美国的物业费标准参差不齐，但每月基本都在100至300美元之间，折算成人民币就是710元到2130元。 而在中国，一套100平方米的房子，每月物业费大多在200至500元人民币之间，就算按美国最低的100美元物业费和中国最高的500元物业费对比，美国的物业费也是中国的1.4倍，要是按美国中等水平200美元计算，那就是中国的2.8倍，远超了之前流传的5倍说法，不过即便如此，美国物业费的绝对金额依然比中国高出不少。 更关键的是，美国居民除了物业费，还得额外缴纳房地产税和房屋保险费，比如纽约市的房地产税率就达到0.8%，每年的房屋保险费还要1000至5000美元，这些附加开支在中国除了少数试点城市外都是没有的。 可能有人会说美国人均收入高，多花点也正常，但实际情况是，美国普通家庭的收入扣除这些基础开支后，剩余的可支配收入并没有想象中多。 根据美国劳工统计局2025年的最新数据，美国全职工作者的周薪中位数是1196美元，折算成月薪大概4800美元，扣除各种税费后实际到手也就3000多美元。 而这3000多美元里，光房租平均就要1735美元，再加上水电燃气等能源开支200至300美元，物业费100至300美元，单是住房相关的基础开支就占了到手收入的七成以上，剩下的钱还要用来支付食品、交通、医疗等费用，根本没多少结余。 反观中国，普通家庭的月薪虽然比美国低，但基础生活开支占收入的比例要低得多，扣除水电燃气和物业费后，还有足够的钱用于其他消费或储蓄。 之所以会出现这样的差距，核心原因在于两国的价格形成机制和民生保障体系不同。在中国，水电燃气等基础能源价格实行的是政府定价或指导价，目的就是为了保障民生，确保普通家庭都能负担得起。 国家发改委明确规定，居民、农业用电保持政府定价，不会因为市场化改革随意涨价，这就给居民的能源开支划定了上限。 比如浙江的居民第一档电价是0.538元/度，西安的居民生活用气第一档价格是2.16元/立方米，这些价格都是经过充分考虑居民承受能力后制定的。 而美国的能源价格完全市场化，受国际能源价格、通胀等因素影响很大，2025年截至11月的12个月里，美国的能源指数已经上涨了4.2%，直接导致居民的水电燃气费不断攀升。 物业费的差距则源于服务范围和成本结构的不同。美国的物业费不仅包含了小区的安保、保洁，还涵盖了公共设施的维护、社区活动的运营等，而且人工成本很高，这就推高了物业费的整体水平。 而中国的物业费主要聚焦于基础的安保和保洁服务，服务范围相对单一，人工成本也更低，同时政府还对物业费进行了分级管控，比如广州有电梯的住宅一级服务收费最高也才2.8元/平方米·月，100平方米的房子每月也就280元，完全在普通家庭的承受范围内。 更重要的是，中国很多城市还推出了空置房物业费打折的政策，青岛、兰州新区等城市对连续空置6个月以上的住宅，物业费可以按合同约定的50%至60%缴纳，这又进一步减轻了居民的负担。 美媒公布的这份对比数据，打破了很多人对美国“高收入低负担”的固有印象。其实对于普通居民来说，真正影响生活质量的不是收入的绝对高低，而是收入扣除基础开支后的可支配收入，以及生活的稳定性。 中国通过政府调控和民生保障政策，把基础生活成本控制在合理范围内，让普通家庭不用为水电燃气、物业费这些刚需开支发愁，这正是民生保障的核心意义所在。那些原本想借消费对比炒作的媒体，面对这样真实的差距，自然也就无话可说了。 国家发展改革委关于深化新能源上网电价市场化改革的通知：-12/content_5923456.htm 西安市发展和改革委员会关于联动调整2025-2026年采暖季非居民用管道天然气销售价格的通知解读： 美国劳工统计局2025年11月CPI报告：-12-18%2Fdoc-inhcfvmc8315285.shtml
