地铁22号线开通在即，预计会有几十万人口再涌入，燕郊房价能否上涨？ 最近都在热

地铁22号线开通在即，预计会有几十万人口再涌入，燕郊房价能否上涨？ 最近都在热议22号地铁开通后，对燕郊房价有什么影响。大致有两种观点： 一种观点是燕郊房价会涨。理由是地铁的开通，又会增加几十万人口，这几十万人口是潜在的巨大需求，可以消化现有库存，进而拉动房价上涨。 另一种观点是不会涨。因为燕郊房子库存较大，前些年炒房客还有大量的空置房没出货，加之房价大跌把人们的信心跌没了，如果没有投资客，增加的人口不足以拉动房价上涨。 目前，燕郊房价确实到了跌无可跌的地步，而且目前价格也基本稳定了，下跌空间很小了。地铁开通后能不能涨价，首先要看库存的消化速度，以及对房地产开发的控制程度。 还有两个最重要的变量，就是北京的房价和能否提供大量的就业岗位。因为燕郊居住的大量人口是依托北京而存在，北京房价上涨，会有部分人来燕郊置业，北京就业岗位缺乏，燕郊也就失去了人口流入的价值，毕竟燕郊本身可提供的就业岗位有限。 友友们，你们怎么看？