必须给沙坪坝区住建委点个大大的赞！希望各区向沙坪坝看齐！ 住宅小区业主之间相互不认识，不熟悉，自发成立业主委员会困难重重，加之很多物业管理公司都是开发商指定的前期物业，有很多霸王条款，损害业主利益，也不愿意看到业主委员会成立后改变其霸王条款，还可以霸占小区公共收益，常常引发业主和物业的矛盾，很多小区物业管理不善。 很多小区甚至交付使用十多年没有成立业主委员会，物业和业主之间的关系无法沟通，矛盾无法得到解决，成为社会不稳定因素。 这种情况下，只有住建委，街道办和社区出面协调，才可以很快地成立业主委员会，而且是所有小区100%成立业主委员会。这样才能在业主和物业管理之间建立起平等的，健康的，和谐的服务与被服务，甲方与乙方合作关系。 重庆正在探索超大城市治理，物业管理是最基本的城市治理，如果住宅小区都治理不好，超大城市治理的基础就不稳。 希望重庆合个区县住建委，街道及社区都向沙坪坝区看齐，促进尚未成立业主委员会的住宅小区100%成立业主委员会，为重庆超大城市的良好治理积极履行自己的职责。
