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房地产未来的大趋势是什么?房地产未来趋势必然是上涨，这几点不容反驳！1.年轻人一家几套房不代表没有购房需求。未来的房地产，改善性住房需求有很大的市场，年轻人不能总抱着父母手里的那几套旧房子生活吧？有很多年轻人会整合现有房产资源，去购买高品质的“好房子”，原来的旧房子置换，可能会低价出售，或是以旧换新，特别是有房产税的预期，年轻人大概率会提前处置手中房产。2.存量房产数量大不代表不再进行房地产开发。现在存量房产在一些城市数量较大，去化周期较长，有的甚至达3-5年。但是，从另一角度看，消化存量房产作为地方一项重点工作，政府和国企出面收购存量房产用作保障房，同时对于存量房产数量较大的城市严格控制新的建设用地审批，对土地供应加以限制。持续加力推进城市更新，城中村改造和D级老旧危房拆迁，在增加改善性住房需求的同时，还会新增房地产建设项目，而且加快推进“好房子”建设。3.现在房价下跌不代表未来房价不会再上涨。现在房价下跌的城市主要集中在三四五线人口净流出城市，一线、新一线和强二线城市房价上涨是人所共知，在宏观政策的加力推动下，很多配套政策和组合拳不断出台，房地产市场的底部得到不断的夯实。随着市场流动性的逐渐充裕，更多的项目将陆续启动，给房地产市场增加更多活力。这几点足以说明，未来房地产市场前景广阔，有很多人说房价下跌，究竟有哪些支持的理由？大家对房地产未来发展趋势怎么看？看涨看跌可以充分发表自己的看法！楼市现状

整体来看，今年前6月100个重点城市的房价为14023元/㎡，较2024年下跌2.8%。截至6月，百城二手房价格环比连续下降28个月，同比连续下降30个月，二手房价格下行态势并未扭转。麟评居住大数据研究院认为，目前市场信心及收入预期...

整体来看，今年前6月100个重点城市的房价为14023元/㎡，较2024年下跌2.8%。截至6月，百城二手房价格环比连续下降28个月，同比连续下降30个月，二手房价格下行态势并未扭转。麟评居住大数据研究院认为，目前市场信心及收入预期...

发现天天喊房价下跌，基本上都是没有房子的人。真有房子的人，谁乐意自己房子不值钱了？除非他是傻子，假善良，真别争，就是事实。网络上还有一种不正确的观点：我穷，我没有房子，喊房价下跌理所当然，理直气壮，我就是有理？...

看看长三角三线城市的房价，跌到哪里了？我表妹刚刚跟我的对话，他的房子高峰时，150万以上。从120万准备卖，三年左右时间，一直犹豫到现在。今天有人成心买，报价73.5万，上个月，还有成交75万。现在报价73.5万。如果再等，可能70万都危险。因为此城市，挂牌量是成交量的十倍。目前他这里能撑一下，主要是万科的品质，相对还好一点。但是最终结果是一样的。房地产租售比决定。租金回报率持续低于银行利率的地方。根本不用想。必然会向银行利率靠拢。核心数据显示，日本房产的租售比（年租金/房价）普遍在4%-6%范围内，东京等核心城市的数据与此接近。。注意，这个4%到6%是扣除了物业与税金的回报情况。前天晚上九点线上直BO时，有人说这次反内卷，会不会让房价企稳，个人以为，地产的背后，是资金的回报，是年轻人的觉悟，是杠杆比例，是租售比，收入情况，就业情况与反内卷根本不挨着。。。有兴趣的晚上九点来这，见面聊。（关注老索）

在全国所有城市中，鹤岗的的房价是出了名的低，很多人在超一线城市买几平方的钱在鹤岗就可以买一套大商品房，而且鹤岗的物价也非常低，可以说在鹤岗生活还是非常爽意的，那么大家知道在鹤岗工作的公职人员工资有多少钱吗？...

有人说：你买不到房子，真的是活该。因为你太听别人的话了，你买涨不买跌。涨了的时候，看别人去买了，你也跟着去买，你疯狂地去买。房价下跌了，你就是不去买，你还想着跌的更多。现在房价都跌这个鸟样了，你还在做梦，梦想跌到一元钱一个平方？如果你是刚需，你还是不买，你就是笨了，真不知道你在想什么？看到一套又一套的好房子，都被别人买走了，你还在看，还在等，你真想房价跌到一元钱一个平方吗？你觉的可能吗？做大梦真幸福，也该醒醒了。

你结合所在地实际，对照下这三点，就可以得出结论。现在的政策是稳房价、稳地价、稳预期，让房地产市场平稳健康发展。所以第一目的是书稳，其他的都另说。如果你是刚需，那现在就是入市的好时机。

货币补偿棚改+提升学区房地位，房价立马暴涨。2008年很多人唱衰楼市，房价上涨一倍， 2016年很多人唱衰楼市，房价上涨一倍， 2025年很多人唱衰楼市，房价也会上涨一倍。

整体来看，今年前6月100个重点城市的房价为14023元/㎡，较2024年下跌2.8%。截至6月，百城二手房价格环比连续下降28个月，同比连续下降30个月，二手房价格下行态势并未扭转。麟评居住大数据研究院认为，目前市场信心及收入预期...