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房价整体仍处于调整阶段。7月15日，国家统计局发布2025年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城中，14个城市新房价格环比上涨，比5月份增加1个；1个城市二手住宅价格环比上涨，比5月份减少2个。而3月份，70城中，新房、二手房价格环比上涨的城市分别有24个和10个；4月份降至22个和5个；5月份进一步降至13个和3个。这也反映出，房价止跌回稳需要一个过程，中间会有所反复，但止跌回稳大趋势是不变的，政策面仍需进一步发力。新房价格跌幅又扩大了。6月份，70城新房价格环比下跌0.3%，跌幅比5月份扩大0.1个百分点。这主要受一线城市新房价格跌幅扩大影响。6月份，一线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比5月份扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三线城市新房价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与5月份相同。为何一线城市房价跌幅扩大？广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，一方面，一线城市新规划设计的高品质产品在综合性价比、质价比方面优势突出，导致对非新规项目的冲击比较明显，后者不得不降价售房；另一方面，新规产品供给增加，有同质化竞争、供给规模较大问题，也开始有优惠销售的迹象。此外，今年一季度及去年四季度政策纾困力度较大，很多地区新房或二手房交易创新高，部分需求属于超前释放。二手房价格跌幅也扩大了。6月份，70城二手房价格环比下跌0.6%，跌幅比5月份扩大0.1个百分点。这主要是受二、三线城市二手房价格跌幅扩大影响。6月份，一线城市二手住宅价格环比下降0.7%，降幅与5月相同，已持续两个月跌幅在0.7%的水平。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三线城市二手住宅价格环比均下跌0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。对此，李宇嘉分析称，主要原因在于，一方面是新房新规产品的冲击，导致二手房挂牌量上升；另一方面，住房改善需求明显增长，换房需求增加，迫切出售二手房的现象增加，导致二手房价格下跌。不过，从同比来看，无论是新房还是二手房，从去年到现在，70城房价同比降幅均持续收窄，触底态势明显。6月份，一线城市新房价格同比下降1.4%，降幅比5月份收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6%，北京、广州和深圳分别下降4.1%、5.1%和2.5%。二三线城市新房

另外，从房价上涨的城市来看，上海、长沙新房价格环比涨幅并列第一，西宁二手房价环比上涨。国家统计局副局长盛来运在“2025年上半年国民经济运行情况新闻发布会”上指出，上半年，市场交易量有所改善、市场价格降幅整体收窄、...

房地产一定会救！从2021年开始，一直到现在，全国各地房价平均下跌了30%-40%，部分城市的房价跌幅超过了70%，可以说，现在全国各城市的房价，普遍跌回到了2016年左右。根据国家统计局的数据，从2018年到2022年，全国新建商品房共销售83.3亿平米，按照100平米一套来计算，一共有8300万套房被套牢。二手房方面，2018年-2022年，全国一共成交了2500万套。合在一起，从2018年-2022年，五年时间里面，全国新房和二手房一共被套牢了1.08亿套。而截止到2024年末，我国一共有4,94亿户家庭，从比例上来看，全国一共有约四分之一的家庭被套牢。目前我国住房总市值大约蒸发了135万亿，相当于全国平均每户家庭亏损24万。要知道，2024年我国全年GDP才134.9万亿，而房地产就蒸发了135万亿，相当于一年的GDP白干了。你说不救房地产，经济如何拉升？楼市，从规模化高速增长，已经转变为提质增效为主！这两天，中央城市工作会议在北京举行，今天中午，发布了新闻通稿，具体释放了什么信号呢？接下来对楼市有何影响？1，首先，中央城市工作会议，这个会呢？不经常开，从1949年到目前，只开了5次，而上一次是2015年，当时中央对楼市提出来的目标是“去库存”，而今年提出来的口号，主要就是房地产将由规模化高速增长，换变成房地产存量提质增效为主。2，接下来城市更新依然是房地产工作的重中之重，去年，我国各地方的住建局，已经更名为住更局。这就意味着，房地产接下来的主要任务，就是城市更新。这个很好理解，我国城市化进程接近尾声，城市新区基本饱和，接下来的主要任务不是造新城，而是优化中心城市和老城区。3，所谓提质增效，其实就是给房地产定调，接下来新建的商品房，主要就是以高品质为主，何为高品质？从建筑层高限制在80米以内，净层高要在3米以上，容积率要控制在3.0以内。符合这些要求的房子，一线城市最少2000万起步，二线城市300万起步。一线城市房价，我认为未来十年，还有2-3倍的增长空间。刚看了一条视频，是腾讯新闻的《棱镜》，记者问宁高宁，你是怎么看待房地产市场的现状和未来？宁高宁说：我没有那么悲观，不管是内地房地产，还是香港，或者是国外其他主流城市，我认为房价远远没有到顶，现在北京平均房价差不多是五六万一平米，香港差不多是15-20万一平米，那么说明北京房价最少还有2-3倍的增长空间。这个观点和预测，蒋老师是认同的，我的预测是，在未来10年，一线城市房价，最少还有2-3倍的增长空间。其实这不是最性感的，而是买房首付，撬动了6.6倍的杠杆，这才是房地产最吸引人的地方。说这么多我并不是劝大家去核心城市买房，因为你买不买房，跟我屁毛钱关系都没有，我只是想告诉大家，不管投资啥，你的底线是稳住现金流，如果现金流都不稳，一切美好都跟你没有关系。所谓正向现金流，就是我们只做确定性的事情，不确定性的事情，坚决不做。楼市，即将迎来一出好戏！当很多人还在犹豫不决，是否要抛售手里的优质房产，此时国际投行摩根大通已经开始在抄底中国优质资产了。除了国际投行，海外开发商也在中国积极拿地，比如说新加坡的凯德集团，近期在上海积极拿地。大家发现了没有，每一轮经济危机，其实都是资本套利的最佳时机，过去一年，中国在房地产领域出台了密集的救市政策，包括降准降息，降税，降首付，优化公积金，松绑限购，好不容易在去年9月底，点燃了楼市，但后面持续半年时间，政策没有跟上，导致楼市在2025年不温不火。即便是如此，上海、深圳等核心城市，日光盘依然频出，足以可见，核心城市核心板块的房地产市场，已经开始回暖，只是这种升温速度很慢，大家对此的感知不明显。越是楼市低迷期，核心城市核心板块，抗跌能力越强，等到行情到来的时候，核心城市核心板块也是上涨最快的，接下来，我们一定要开始布局优质资产，如果手有余粮，除了布局房产，还要关注稳定币，虽然目前美国的稳定币市场占有率最高，但是我国稳定币市场增长空间更大，京东和阿里已经入局，将稳定币用于国际电商跨境支付，其实这就等于抄了美国的后路，中国用制造业的优势，用世界工厂的实力，支撑稳定币的价值。跟大家说这么多，其实就想告诉大家一个深刻的道理：锚定优质资产，然后把资产上链，通过RWA和稳定币，实现资产多元化收益。房子不光有居住属性，还有金融属性，还有租赁收益，这些都可以借助RWA开启多重组合收益。

不懂就问：房价降福收窄是好事情还是坏事情呢？房价下跌不是有利于低收入的住房刚需者购买住房吗？再说薄利多销对于房地产商也有好处啊。房价太高了会不会降低年轻人的结婚生育意愿呢？楼市下跌#房价止跌回稳#房价涨跌#房价企...

2025年广东省前十大房价城市。1、深圳，当前均价56237元/㎡。2、广州，当前均价32412元/㎡。3、珠海，当前均价18211元/㎡。4、东莞，当前均价15619元/㎡。5、佛山，当前均价11866元/㎡。6、汕头，当前均价9804元/㎡。7、中山，...

有人说，天天喊着房价要降的，基本都是没有房子的人，有房的人，谁愿意自己的房子变不值钱了？他们说，只有买不起房子的人，才恨不得房价变成白菜价，最好不要钱，连首付都不用，白送给自己住。还有人说，在网上唱衰房价的，才是对房子最渴望的，想买，又买不起，才会理直气壮地喊房价下跌。这种说法，虽然有一定的道理，但是我不同意。我自己有两套房子，不缺房子住，房价下跌，自己家的资产也跟着缩水了。尽管如此，我依然乐意看到房价下跌，也认为房价不应该涨得那么离谱。当然，房价下跌，并不表示要跌到白菜价，而是跌到合理的价位。那么，什么才是合理的价位呢？一般来说，房贷月供占家庭收入的30%左右，才能确保一个家庭除了还房贷以外，每个月还有余钱用于日常开销、储蓄，以及应对紧急的意外情况。这样既符合银行房贷审批的风险控制标准，也能让买了房的人生活不至于捉襟见肘，有钱消费，社会经济才有活力，不至于被房贷压得不敢吃，不敢穿。对于我这样有房子的人来说，房价下跌以后，虽然自己的房子贬值了，但如果自己变更了工作地点需要换房，或者置换更优质的房子，成本也降低了。真正不想房价下跌的人，大概率是那些手握几套房以上的炒房客罢了，房价下跌，对他们打击很大。普通老百姓，买房只是自住，涨跌对自家来说，不过是数字上的变化而已，对实际生活影响不大。除非，真的要卖房子救急，或者回农村生活，那确实有些影响，直观上就是自己手头上的钱变少了。

2025年黑龙江省各设区市房价。2、黑河，当前均价5176元/㎡。3、伊春，当前均价5106元/㎡。4、大庆，当前均价4945元/㎡。5、齐齐哈尔，当前均价4745元/㎡。6、鸡西，当前均价4685元/㎡。7、绥化，当前均价4185元/㎡。8、牡丹江...

感谢苏州房价！终于买得起苏州房子了！终于可以在苏州安家落户了。以前一直有个梦想，想在苏州买房子落户，做一个苏州人。但是前几年苏州房价一直高高在上，这个梦想一直遥不可及！现在，不一样了，房价下降了，降到了我可以买...

现在的房子都这么便宜了吗？今天中午我正刷视频，突然有个电话打进来了，手机屏幕上显示着广告推销这四个字。当时我原本不想接的，但又害怕是快递的电话，所以后面我就接了。接通了电话，电话那头传来一个甜美的声音，跟我说她是某某个房产中心的销售员，某个小区的楼盘正在搞活动，问我近期有没有买房子的打算？我原本不太想搭理这种事的，可是听到那个销售员说到那个小区名称的时候，我还是愣了一下，因为那个小区最近是热火的楼盘，到处都在推这个小区！然后我就问了一下，是不是某条路的那个小区？那个销售员一听到我来了兴致，她立马用更甜美的声音说那个小区现在楼盘很便宜，只要30万就可以买下一套四房两厅的了。之前我知道那个小区是最近比较火的楼盘，但我却从未关注过这个小区楼盘的价格，没想到30万就可以买下四房两厅的了。不过就算是30万，我也没有啊，不要说30万了，现在我手机里加起来连30块都没有，于是我就很礼貌的跟那个销售员说没有钱。那个销售员一听说我没有30万，又跟我说现在首付只要八万块就行了，每个月的月供也很少。可就算是首付只要八万块，我也拿不出来呀，我手机里连300块钱都没有，哪里来的8万呢？于是我又再一次拒绝了那个房产销售员，后面我就把电话给挂了。挂了电话后，我一直在想那个房产销售员说的话，据我所知，虽然说现在房价没有上升，但是也没有下降得这么厉害，现在一套两三房的房子，也都要八九十万呢。可是那个销售员说四房两厅的房子才30万。那我就想不明白了，四房两厅的房子肯定也有100多个平方，不然怎么做得成四房两厅呢？但是话又说回来，以现在的房价来说，四房两厅至少也要卖100多万的，可那个销售员为什么说30万就可以买四房两厅了呢？也正是因为今天那个销售员所说的30万。让我想起了我老家县城的房子，我老家是在十八线的小县城，房价倒也还不贵，也就两三千一个平方，好一点的就四千多，一套100平方的房子下来也就是30万左右。可我现在生活的是首府啊，是二线城市啊，怎么30万就能买到一套房子了吗？怎么城里的房价价格都跟县城一样了的呢？难不成现在的房价真的是要崩盘了吗？

从6月的70个大中城市房价来看，一二三线城市新建商品住宅销售价格虽然有所波动，但同比降幅都比去年同期在收窄。14城新房价格环比上涨，上海、长沙领涨 从新房市场看，6月份，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，较上月...